精 装 修 验 房 手 册

一 、 《 精 装 修 验 房 手 册 》

 

《 精 装 修 验 房 手 册 》共 12 页 ， 验 房 师 验 房 时 严 格 遵 守 此 手 册 。因 属 内 部

资 料 ， 只 公 布 部 分 内 容 ：

木 地 板 和 墙 、地 砖

。且 应 执 行 各 地 发 布 的 当 地 的《 住

宅 装 饰 装 修 验 收 标 准 》 。

 
木 地 板
 
1.1

               

木地板

局部/多处

划痕（现场标示）

（需注明具体房间）

，违反《住宅装饰

装修验收标准》（2004

“

”

版） 木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象 ，

建议采用锯木粉＋原地板类似的色素＋白乳胶（或者类似的腻子）调和，再

进行填补、打磨、刷清漆；

1.2

               

木地板

松动/行走有明显声响

（需注明具体房间及部位）

违反《住宅装饰装

“

”

修验收标准》 地板铺设应无松动，行走时无明显响声 ，需作调整；

1.3

               

木地板

表面平整度/缝隙宽度/接缝高低

偏差为 mm

（需注明具体房间及现

场检测数值）

，违反《住宅装饰装修验收标准》（2004

“

版）

表面平整度允许

偏差 2.0mm/缝隙宽度允许偏差 0.5mm/接缝高低差允许偏差 0.5mm

”，需

作调整；

 
墙 、 地 砖
 
1.1

               

墙/地

砖

局部/大面积

空鼓（现场标示）

（需注明具体房间）

，违反《住宅

装饰装修验收标准》（2004 版）

“

”

镶贴应牢固，墙面无空鼓

/“用小锤在地面

”

砖上轻击，应无空鼓声

，建议对空鼓面积超过面砖面积 15％的面砖重新铺

贴；

1.2

               

墙砖

表面色泽不一致/表面不洁/缝隙不均匀

（现场标示）

（需注明具体房

间）

，违反《住宅装饰装修验收标准》（2004

“

版） 表面色泽基本一致，平整

”

干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直 ，建议

对色差较大的面砖予以更换

/对不洁面砖予以更换/

；