室内设计标准及工作流程
1、
项目评估阶段:
1、
项目和业主背景
2、
项目难点
3、
合作风险【对方公司结构、人事、资金、以往经验等】
4、
成本核算与经济收益
5、
市场效应
2、
合作洽谈阶段:
1、
合作方式
2、
工作范围
3、
设计周期与进度要求
4、
设计取费【硬装、软装分别取费】
5、
设计工作组织
6、
造价控制
7、
功能配置要求
8、
物业形态
9、
经营定位
10、
施工周期计划
11、
禁忌
3、
合同签署阶段:
1、
签约双方确认的主体
2、
设计内容详细分项
3、
设计费用计算方式
4、
费用支付方式与支付阶段划分
5、
硬装修设计范围与材料确认
6、
软装饰设计范围与采买方式
7、
各阶段设计成果要求
8、
各阶段设计成果确认程序
9、
工作沟通机制与主要节点会议安排
10、
设计变更与设计配合
11、
超越国家建设规范的责任承担
12、
违约责任
13、
退出机制
4、
概念方案设计阶段:
1、
现场调研与案头工作部分:
1.
现场测量场地与尺寸复核
2.
现场照片图解分析
3.
建筑物、户外景观与室内空间关系图解分析
4.
室内设计工作之外的衍生设计工作预估
2、
建筑整改设计部分:
1.
建筑加建部分设计手稿或草图
2.
建筑改建部分设计手稿或草图
3.
建筑基础与结构部分设计手稿或草图
3、
室内空间设计部分:
1.
原始墙体性质分析图
2.
结构改造与加固手稿或草图
3.
空间划分与墙体拆改平面草图
4.
功能总体平面草图
5.
分区功能平面草图