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建筑工程定额与概预算
一、课程性质和目的
(一)课程性质:这是土木工程(建筑工程类)
专业的一门 主干课。这是加强学生经济
概念的一门重要课程。其 目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项 工程成本
计算及控制。掌握具体建筑工程概预算、工 程量清单的方法及文件编制。(二)主要任务:
通过本课程的学习,学生应能掌握 工程造价的组成,工程量计算,工程造价管理的现状
与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程 造价管理的思维观念和方法,具有
工程造价管理的初 步能力。
二、课程教学要求1
、了解建筑工程投资构成,了解建筑工程及相 关费用的构成与确定
方法。2
、理解建筑工程定额及单价确定的原理,有关 计算方法。3、掌握建筑工程造价文
件的编制,熟练掌握建 筑工程量的计算及概预算的实际计算。
三、课程结业方式和成绩评定、课程结业方式采用闭卷考试,试卷分A、B 卷进行。结
业成绩评定采用考生成绩和 平时成绩(均为百分制)加权确定,考 试成绩和平时成绩分
别占 70%和 30%。
第一章 建设工程造价概论
教学目的和要求:
1
、掌握工程造价及其相关概念; 2 2
、掌握基本建设项目的划分方法及相关概念; 3、掌
握我国现行建设投资构成、工程造价的构 成; 4、理解设备及工器具购置费、预备费、贷款
利 息的构成及计算; 5
、了解工程建设其他费用、投调税的构成与计 算。
1.1 建设工程造价概述
1.1.1
工程造价的概念及特点 1.
工程造价的概念 即工程的建造价格。其含义有两种: 第
一种含义:是指进行某项工程建设花 费的全部费用,即该工程项目有计划的 进行固定资
——
产再生产、形成相应无形资 产和铺底流动资产的一次性费用的总 和。
业主的角度来定
义的。
第二种含义:为建成一项工程,预计或 实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以
——
承包市场等交易活动中所形成的 建筑安装工程价格和建设工程总价 格。
承包者的角
度。
显然,工程造价的第二种含义是以社会 主义商品经济和市场经济为前提的。通常,人
们将工程造价的第二种含义认 定为工程承发包价格。
2.工程造价的特点:
1
)大额性; 2
)个别性和差异性 3
)动态性 4)层次性
1.1.2 建设工程项目的划分
1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目 指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总 体设计或初步设计范
围内,进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中,具有独立设 计文
件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计
文件,可 以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。指在一个单
位工程中,按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中,
按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
单项工程