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工程结算及审核技巧(四)

一、结算部分
    1、某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算，结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工
程量计算规则(即按基础底宽加工作面)，建设单位与施工单位发生了分歧，建设单位认

”

”

为，其超出定额工程量计算规则的，属于施工措施，按合同 超出设计部分不予计量 的
规定，只认可按定额工程量计算规则计算的工程量.而施工单位则认为，既然合同约定

”

”

为 按实结算 ，就应按实际开挖的基槽宽度结算。请问：1

”

”

）、什么叫 按实结算 ?怎样理

解? 2）、本工程的基槽该怎样结算?
    答：1、按实结算是指按规范要求施工，完成某项成活实际消耗的工作量或费用。
    2、基槽结算首先要看超挖部分发生的原因，如果超挖部分是业主原因或不可抗力造成
的，则需要办理设计变更或进行签证，施工后按实际发生量结算。如果是由于施工方的原
因，则可认为其没有按规范要求施工，应按规则结算。
    2、有一个工程的结算工作，变更和签证很多，涉及签证的计算现在理解上有分歧，分
歧如下：增加某项工作签证费用 53000 元，但没有注明是否包括了全部费用，因此在计
算时是计入直接费内参加计取利润、税金，还是直接计入税前造价，或者直接计入税后造
价？另外因为对甲方有个优惠８％，请问签证部分是否还要优惠？
    答：1、签证是针对实际发生的费用，一般签证只需另外计取税金，即直接计入税前造
价。
    2、签证部分是否优惠要看合同约定，如果有约定则按合同执行，如果没有约定，则需
要甲乙双方进行协商。一般来说，优惠是针对该项目而言，而签证也包含在单项工程总造
价内，所以也需要优惠。
    3

“

 

、有一工程，招标文件中工程量清单的独立基础挖土方的描述如下： 挖基础土方 三

  

类土 基础类型:

  

独立基础 层底面积:1.8m*2.0m 挖土深度:2.7m 弃土运距:

  

自行考虑 地下

水位:-1.2

”

米 ,根据图纸明确独立基础的面积是 1.8M*2.0M,基础底标高为-2.7 米没有错.而

“

在独立基础混凝土的描述 独立基础,垫层材料种类、厚度:100 厚 C15 素砼垫层,1000 厚砂石
垫层,基边各出 50CM,混凝土强度等级:C25”。想请教一下,独立基础已按描述施工完毕,请问

”

独立基础中的 1000 厚砂石垫层,基边各出 50CM”.在土方工程量结算时是否可算?
    

“

答：根据清单计价规范的规定，挖基础土方清单项的工程量是以 垫层面积 *

”

挖深 来计

算，挖深是从垫层底部开始计算，所以底面积应该计算基边各出 50CM 的工程量，另外
挖深也应计算垫层厚度。
    由于以上案例只列出了清单的项目特征，并没有说明甲方提供的土方工程量是否是按
“垫层面积*

”

挖深（垫层底部） 计算的，所以不好判断甲方是否漏算。施工方需要验证一

下，如果确实漏算需要向甲方提出加上这部分工程量。
    4、包干价里遇到新增项目要不要加施工措施费呢，比如新增一道墙，要不要计算脚手
架呢？
    答：应该看合同约定。正常来说包干价中不包括新增项目，新增项目后，如果因为该项
施工引发了额外的施工措施费（一般是指技术措施费），则需要计取。
    5、我所在的一净水厂项目，近日遇到一个索赔问题，我方在土方开挖施工组织没有正
式提交监理和业主前，经监理及业主同意情况下进行土方大开挖，基坑挖深度为 4.5M，
上口长 98M 宽 46.5M，在基坑一侧有一已完工投产的沉叠池，在开挖前我方以口头形式