单位工程质量验收标准
1 验收程序
  

   

   

施工单位提交工程竣工报告 → 申请验收 → 监理单位组织预验收、审签竣工报告、提交

   

   

施工质量评估报告 → 业主成立验收方案、申请验收监督 → 业主组织验收。
  6.2 具体实施
  6.2.1 由总监理工程师组织各监理工程师审查施工单位提交的工程竣工报告和审查工程
竣工资料.施工单位工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字.
  6.2.2 整理工程监理文件资料.并协助业主向城建档案馆申请、组织工程竣工档案的预验收。

  6.2.3 组织工程预验收.对存在的问题应签发《监理工程师通知单》，明确存在的问题、整改
时限、并督促施工单位及时整改。整改完毕，由总监理工程师签署施工单位的工程竣工报
告、竣工报验单，并在此基础上向建设单位提出质量评估报告、报送其他相关文件。单位工
程施工质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
  6.2.4 协助建设单位成立验收级、制定验收方案，并按规定提前 7 个工作日向质量监督机
构申请验收监督。
  6.2.5 参加并协助建设单位组织竣工验收、整理会议纪要。由意监理工程师在验收会上，
就工程合同发行情况以及在工程施工阶段执行法律、法规、工程建设强制性标准的情况进
行汇报；主持单位工程观感质量的验收、单位工程质量控制资料的检查、单位工程安全和
功能检验资料核查及主要功能项目抽查；对施工质量进行综合评价；对在验收会议中提
出的问题，负责监督施工单位整改。
  6.3 单位工程质量控制资料的检查
  6.3.1 验收组织:由总监理工程师组织有关监理工程师检查.
  6.3.2 具体实施:按项目分别进行,每个项目按层次核查,并判断是否满足规范要求.对单位
工程质量控制资料完整性的判定,通常情况下可按以下三个层次进行:
  ① 该有的资料项目是否都有了.
  ② 在每个项目中该有的资料是否都有了.
  ③ 每个资料中该有的数据是否都有了.
  

“

”

总之，其完整性的标准是 能反映工程的结构安全和使用功能，能达到设计要求 。

  6.3.3 记录填写：施工单位填写资料份数，监理单位（监理公司）填写检查意见，由总
监理工程师给出是否完整的结论。
  6.4 单位工程安全和功能检验资料复查
  不能在分部（子分部）工程中进行检测的项目，应在单位（子单位）工程验收前完成检
测，并具备相应的资料。
  按表中检测项目分别进行核查，对在分部（子分部）工程中已检查的项目，核查其结论
是否符合设计院要求；对在单位（子单位）工程中检测的项目，应进行全面检查，并核
定其结论是否符合设计要求。不仅要检查其完整性，而且对重点分部工程验收时补充进行
的见证取样检测检验报告也要复核。
  总监理工程师应对每项检测逐一进行检查，尤其对检测的依据、结论、方法和签署情况应
认真审核，并在表中填写核查意见，给出是否完整的意见。
  6.5 主要功能项目的抽查
  6.5.1 验收组织：由总监理工程师组织有关监理工程师检查，有关施工单位的项目经理、
技术负责人参加。
  6.5.2 具体实施：具体抽查什么项目，由验收组确定，在检查资料的基础上由参加验收
的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。目前，抽查的项目应属于《新