高层住宅工程监理实施细则

总目录

一．工程项目概况-------------------------------------------------------------------1

二．监理任务范围------------------------------------------------------------------1

三．项目目标------------------------------------------------------------------------2

四．监理的组织机构及职责分工-------------------------------------------------2

五．各业务组的职责范围---------------------------------------------------------6

六．监理工作及管理制度----------------------------------------------------------8

七．各专业具体工作--------------------------------------------------------------9

八．重点分项工程控制----------------------------------------------------------11

一．工程项目概况

该项目为河南高速公路发展有限责任公司高层住宅楼工程，位于郑州市交通路与淮河路
交叉口淮河路 19 号。本工程是改造工程，基础和地上一层已按原施工图施工完毕。现重新
设计，主楼地上十七层，裙房一层，地下一层。主楼为河南高速公路发展有限责任公司职
工住宅，底层是商场，地下室兼作设备用房。主楼结构采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
形式，裙房采用框架结构形式，电梯共八部。标准层高 3.0 米，主楼建筑总高度 53.25 米，
总建筑面积 19310.2 平方米。
二．

监理

任务范围

工程的施工阶段（含缺陷责任期）的工程质量控制、工程工期控制、工程投资控制、工程合
同管理及协调有关单位之间的工作关系。
三、项目目标
工期目标、质量目标、投资控制目标见下表：

   

项目名称

  

   

工期目标

  

   

质量目标

  

   

投资目标

  

   

高速公路高层住宅

  

   

合同工期

  

   

执行合同

  

   

中标价

  

四、
监理的组织机构及职责分工
（一）