建设工程合同管理

考试目的：通过本科目考试，检验考生了解、熟悉和掌握建设工程合同管理基本理论、方
法，并依据合同对建设工程进行监督管理的熟练程度，以提高考生运用合同管理手段解
决实际问题的能力。
考试内容
一、建设工程合同管理法律基础
了解：合同的公证与鉴证。
熟悉：代理关系；建筑工程一切险。
掌握：合同法律关系；合同担保。
二、合同法律制度
了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。
熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；合同的
形式。
掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任。
三、建设工程招标管理
了解：招标方式；政府行政主管部门对招标的监督。
熟悉：监理招标；勘察设计招标。
掌握：公开招标程序；施工招标。
四、建设工程委托监理合同
了解：监理人应完成的监理工作；违约责任。
熟悉：建设工程委托监理合同示范文本；合同有效期；监理合同的价款与酬金。
掌握：合同当事人双方的权利义务；合同的生效、变更与终止。
五、建设工程勘察设计合同管理
了解：建设工程勘察、设计合同示范文本；设计合同的违约责任。
熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。
掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方
的责任。
六、建设工程施工合同管理
了解：建设工程施工合同示范文本；施工合同涉及有关各方的管理；施工准备阶段的合
同管理。
熟悉：合同文件；施工合同的工期和合同价款；设计变更管理；不可抗力；工程试车；
竣工验收和工程保修。
掌握：发包人和承包人的工作；施工进度控制；施工质量控制；支付和结算管理。
七、建设工程物资采购合同管理
了解：设备监理的主要工作内容。
熟悉：材料采购合同的违约责任。
掌握：材料采购合同的交货检验。
八、FIDIC 合同条件
了解：施工合同文件的组成；合同担保；合同价格；解决合同争议的方式；指定分包商。
熟悉：合同履行涉及的几个期限概念；工程变更管理；分包合同的管理。
掌握：风险责任的划分；施工进度管理；施工质量管理；进度款的支付管理；竣工验收
管理。