第二章 建设工程项目管理
第一节 建设工程项目管理概述
一、建设工程项目管理的组成与分类
建设工程项目:指为完成依法立项的新建、改建、扩建等各类工程(建筑物、构筑物、
设施等)所进行的规划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等过程。
(一)建设工程项目的组成
1、单项工程:指在一个工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生
产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分。
2、单位工程:指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。按单项工程的构成,可分为建筑工程和设备安装工
程。
3、分部工程:单位工程的组成部分,按专业性质、建筑部位确定。
4、分项工程:分部工程的组成部分,一般按主要工程、材料、施工
、设备类别等进
行划分。分项工程是工程项目施工生产活动的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消
耗的基本单元。
(二)工程项目的特点:
1、投资额巨大,建设周期长;
2、整体性强;
3、具有固定性。
(三)分类
二、工程项目建设程序
1、工程项目建设程序的概念
2、按我国现行规定,政府投资项目的建设程序可以分为以下几个阶段:
策划最开始的项目轮廓设想,结合行业和地区发展规划的要求,提出项目建议书评
估在勘察、试验、调查研究及对项目进行估算分析的基础上编制可行性研究报告,为决策
审批提供可靠依据决策根据咨询评估情况,对工程项目进行决策。政府投资项目的资金审
批,非政府投资项目登记备案设计进行工程勘察设计,写出勘察设计报告,进行该项目
的初步设计、技术设计和施工图设计施工初步设计批准后,进行施工的招投标工作、施工
准备和组织施工竣工验收项目按批准的设计内容完成,经验收合格后正式投产交付使用。
项目后评价检验工程项目的建设和运营是否达到决策时确定的
3、各阶段的工作内容
三、建设工程项目管理及其主要内容