造价预算容易遗漏的 100 项
1 在平屋面保温屋面中排汽孔
2 楼梯栏杆中的预埋铁件
3 油漆、涂料施工用脚手架
4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装
5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项
目市政和公路定额项目包含内容差距很
大)
6 户内管道安装的吹扫容易遗漏
7 室外管道安装的超高费
8 角钢的制作安装及其主材费用
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10 外运土的人工系数忘记乘
11 电缆、电线等上清单只是提供净工程
量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗
等长度
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易
漏
13 给排水上管道安装清单中套管容易
漏
14 风管穿墙的封堵
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是
未计价材料。
18、安装部分:高层建筑增加费
计算的
基数包括 6 层或 20m 以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时
高层建筑增加费和超高增加费是叠加计
算的。
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;
21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,
水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热
板上也要做分格缝;
22、一些规范要求的也容易漏项,比如:
墙长超过 5 米时要增设构造柱,墙高超
过 4 米时要增设压梁;23、设备安装加
垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆
防腐;
24、通风管道安装的帆布接口;
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、
设计说明中构造要求以及一些室内外零
星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子
目,所用材料不同,应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图
纸根本没反映。除了要看下工地看看以
外,没别的办法。
28、在挖土方工程中,现在的计价表,
挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额
是包含),现在归入在措施项目中,即
第二十一章 施工排水、降水、深基坑支
护章节内。在编制时,不要忘了啊!
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、
外墙与散水交接的沥青嵌缝;
30、构造柱的突出部分;
31、预制板间的现浇带;
32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、
操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作
业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图,但图纸说明中
提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加
筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
37、土建工程为二装的预留预埋件。
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综
合定额,别漏了其中相应的措施项目,
如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模
板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目:
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回
风箱的保温;
2)设备本体与管道连接中的法兰;
3)屋面水系统管道中的土建支墩;
4)末端设备采用的减振措施。
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、 合同文件并不是一张纸,包括投标
文件等,施工组织设计直接影响措施费
的构成,按照规范施工则是合同内容之
一。比如投标时按 24 小时连续施工考虑,
夜间施工 措施费就不能不考虑,噪声
等环境保护费用也不是简单的费率就可
以代替的。再比如设计图纸规定用 PE 给
水管,但并未说明屋面部分要采取什么
措施,按规范 PE 管不能爆晒,应有保
护措施,报价时就应该考虑。另外,定
额和规范不符时,应以规范为准,因为
验收以规范为准。
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、对清单项目和下挂定额子目的衔 接
不能完全掌握(包括工程量计算规则、
工作内容等)。定额有计算规则,清单
有计算规则,两者必须一致。比如前面
多次有人提到的管道支架和穿墙套管,
按清单 是应该计算,不过室内管道安
装定额通常都包含支架和套管(各地规
定有不同),再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面
装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣
板四周压线易漏算。
43、土建里面的:人机配合挖土有个系
数,湿土也有系数。-0.06 位置的防潮层。
44、土建中还有个东西容易忘,就是支
撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是
不小的数字,而且很烦。
45、土方类别及运距;
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工
费增加 40%;
47、构造柱圈过梁模板砼计算;
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、
管桩长度应计桩尖长度;
49、砖砌栏板 1/4、1/2 厚定额按 900 考虑,
每增加或减少人材机需调整;
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人
工增加;
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调
整;
53、电气竖井桥架工程量统计有出入,