给您简单介绍一下怎样确定岗位及职责吧：
1

   

、根据工作任务的需要确立工作岗位名称及其数量。

2

   

、根据岗位工种确定岗位职务范围。

3

   

、根据工种性质确定岗位使用的设备、工具、工作质量和效率。

4

   

、明确岗位环境和确定岗位任职资格。

5

   

、确定各个岗位之间的相互关系；

6、根据岗位的性质明确实现岗位的目标的责任。

开发部岗位职责

 

一、 开发部的工作内容

 

（一） 负责提出建设项目的可行性研究，并委托建设项目的总体规划、详细规
划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计。
协助总工程师编制《小区建设施工组织总设计》。

 

（二） 根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划。

 

（三） 负责办理征用土地的相关手续。

 

（四） 负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。

 

（五） 负责确定征地界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆
迁安置工作。

 

（六） 在总工程师的主持下，参与技术交底，会同设计单位做出年度设计进
度计划，并办理好设计洽谈。

 

（七） 办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工。

 

（八） 工程竣工后，会同有关部门及时办理客户入住手续。

 

（九） 做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。

 

二、 开发部经理的岗位职责

 

（一） 规划管理工作
1

  

、 根据公司项目总体开发的要求，在总工程师的指导下，负责项目开发的可

行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报
工作。
2

  

、 负责公司与政府各专业部门的协调工作。

3

  

、 负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。

 

（二） 项目规划设计工作
1

  

、 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项

目设计工作，并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。
2

  

、 协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。

 

（三） 征地拆迁工作
按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的
签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。

 

（四） 负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全
权负责，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。

 

三、 开发部职员的岗位职责
1

  

、 掌握政策法规，恪守办事程序。处理好与政府各行政职能部门的关系。

2

  

、 熟悉规划程序，办理项目开发过程中公司所需各种取证手续。