电梯维修工基本技能

观众朋友们，上集节目中向您介绍了电梯的一些基础知识，主要有电梯的分类、电梯的结构和原理、电梯

的常用的术语以及在维修时的一些安全规定。想必大家对电梯已经有了一个初步的印象了，在这集节目中，我
们会向您介绍一下电梯是如何进行保养和维修的，接下来就向您介绍。首先看一下保养维修时，维修工人是如
何正确进入工作地点的。

维修工人对电梯进行保养和维修时，就要进入机房、轿顶和底坑这些地点。
进入机房的正确方法
用钥匙打开机房门，要将机房门关闭后，才能进行保养和维修工作。
进入轿顶的正确方法
当电梯停止运行时，维修工要在轿厢所在楼层的上一层，用电梯专用钥匙拧动电梯的厅外开门锁，双手将

厅门扒开大概 20 厘米左右的距离，看电梯是否停留在此楼层。确认电梯停在此楼层后；然后呼叫电梯，如果电
梯不运行，证明此楼层的厅门门锁没有短接，说明其是安全的。不要在厅门与轿顶之间停留，迅速进入轿顶。
打开轿顶检修盒上的急停开关，拧动轿顶检修盒中的“照明”和“检修”按钮，然后关闭厅门。电梯要以检修速度
上下运行一下，对检修盒上所有开关，进行严格检查，确定能正常工作后。就可以进行维修保养工作了。人在
轿顶上准备开动电梯时，必须扶住轿架上梁或防护栅栏等地方。并注意不要将整个身体置于轿顶之外，防止被
其它部件碰伤。在轿厢顶上的维修人员一般不得超过三人，并有人负责操纵电梯的运行。在启动前应提醒所有
在轿厢顶上的人员注意安全，并检查无问题时，方可以以检修速度运行。

进入底坑的正确方法
进入底坑时，首先要将轿厢停止到最高层，这样做，是为了在发生危险的情况下，给维修工人充足的避难

时间。其它操作与进入轿顶时相同。进入底坑后应先按动底坑急停开关，并打开底坑内的照明，使轿厢不能再
运行。

电梯的保养维修与故障的预防
电梯维修工要经常对电梯的整体进行保养，保养工作是保障电梯安全运行的重要一环。它可以预防很多故

障的发生。如果电梯的保养工作做好了，维修工作就会变得很轻松。下面我们就向大家讲讲电梯是如何通过保
养工作来预防故障的发生的。我们就将电梯维修工经常做得一些必要的工作向大家做一下简单的介绍。

机房检修

(1)每周要打扫一次卫生。用抹布或吸尘器等工具清扫控制屏内灰尘和室内卫生，注意，清理控制柜时应从

上往下进行，不要将电子元器件碰坏。清理完成后，对其内部的接触器或继电器进行查看。如果有导线烧焦或
者触点接触不实的，要进行更换。要注意的是一定选取同型号的进行更换；并记清每根导线在触点上的位置。

(2)每周对限速器上的安全开关进行检查。检查方法为：在电梯停止时，人工动作限速器开关，如果电梯停

运，表示它起到了保护作用，如果电梯继续运行，就要立即进行检查。将电梯的总电源断开后，把开关拆下来，
拆开盖板，检查里面的线路，如果是连接不牢固的，将线连接牢固，盖上盖板后，再将开关安装到原来的位置。
如果是开关损坏，进行更换就可以了。限速器上的安全开关如果有故障，可能造成电梯的停梯。

(3)经常检查制动器，查看制动闸瓦与制动轮之间是否有相互磨擦现象，如果有就要调整制动闸瓦，一般制

动闸瓦与制动轮之间的间隙为大于 0.3 毫米小于 0.7 毫米。制动闸瓦如有油污可能会造成电梯的遛车现象，要除
去制动轮上的油污。关于抱闸间隙的调整，在后面会详细介绍。

(4)应该对机房内的所有电源开关进行测试，如发现动作不灵敏的，要及时更换。

(5)经常对曳引机的油位进行检查，油位不能低于油标刻度的三分之二。如果缺油，会影响电梯曳引机的使

用寿命。对曳引机接地电阻进行测量，测量的工具是兆欧表，接地电阻的正常数值应不大于 4 欧姆。

轿厢检修

(1)要经常清扫轿门轨道和地坎中的杂物，并对安全触板和光幕进行清洁，要做到无灰尘。这些都有可能造

成电梯不关门或者不开门；电梯在正常开关门时，用手去阻挡光幕几次，其功能应正确可靠，动作灵敏。检查
门滑轮，滑块应无变形或缺损，使得门滑行轻快、噪声低。

(2)检查轿厢内所有的照明灯应都能正常发光，如果有不亮的，要进行更换；更换时，要关闭电源开关后，

才能进行更换。当关闭电梯的总电源后，轿内紧急照明灯应发亮。

(3)为了便于救援工作和维修保养工作的进行，要保证报警系统和通话系统的正常。每周要检查相关设施，