电梯维修保养制度

为使电梯安全可靠运行，特制订本制度。

1、

“

电梯为特种综合设备，维修、保养需机械、电气、自控人员联合工作。维保工作中要贯彻 安全第一，

”

预防为主 的方针。

2、

每日维保人员对电梯机房，轿厢等处认真巡视 1——2 次，发现异常和故障及时报告，迅速排除和

处理。

3、

每星期检查一次抱闸隙，控制在 0.7

MM

之内；检查一次电梯平层装置、曳引机、安全钳、极限开关的工作

情况和钢丝绳的连接情况，对轿厢门、厅门及门轨进行一次检查、清理。磨损严重的门滑块应更换。

4、

每周二对传动机构检查、润滑、加油。检查各安全装置、井道设备，自动门机构、轿顶轮、导向轮的动轴

间隙。每月对电梯竖井、地坑、控制柜进行检查及卫生打扫，设备擦拭。

5、

每季度对各传动装置、安全装置及电控系统中的电器进行认真细致地检查、调整一次。每半年对轨道

及安全钳外部及拉杆机构用煤油进行一次清洗，检查各个钢丝绳的安全性。

6、

每半年换一次曳引机内的机油。

7、

电梯运行一年后，要进行一次全面性的技术检查、测试。专业技术人员带领有关维保人员对电梯的机

械、电器、各安全装置的现状，主要零部件的磨损程度进行详细的检查、修理或更换。测量电器的绝缘电

阻和接地，检修供电线路。请有关技术部门对电梯进行年检，颁发年检合格证。

8、

经全面检查、维修好的电梯。应按电梯的试车程度进行试验，然后才能投入正常运行。

9、

及时认真填写维护检修保养记录。部门负责人会同有关人员定期对工作记录和制度执行情况进行检

查与考核。

10、 电梯出现故障，电梯司机应直接向电梯专责和维修人员报告，以便及时排除故障隐患。每晚 11 时再

巡视一次电梯运行是否正常。

11、

“

”

电梯检修前，电梯司机应打开井道照明和轿顶照明，并在轿厢内放置 电梯检修，禁止入内 的警告

牌。

12、 电梯必须在机房开关打到检修位置且轿顶上无维修人时，方可在控制柜上临时短按门锁安全回路；

确需上轿顶维修，要等维修人员进入轿顶安全位置，并将轿顶开关打到检修位置后，机房检修人员才

能从机房临时短按门锁安全回路，但绝对不允许短按控制开关部分；临时短按线应当即拿掉。

13、 电梯检修时，应有两位以上维修人员商定好维修方案互相提醒安全注意事项；维修人员上轿顶维修

“

”

时应在机房控制柜上悬挂 轿顶有人检修，切勿乱动 警示牌。

14、 维修人员进入轿顶前，要看清轿顶所在位置，并在有人监护的情况下将轿顶开关打到检修位置以后 ，

监护人员才能将厅门关闭。

15、 轿门未闭合时严禁手动攀车和溜车。