电梯的日常维修保养记录

2011-11-1
 奥迪斯电梯公司派两名维修员对 4 台垂直电梯进行井道底清扫处理和导靴加油。已拍照
存档。维保时间为 10：10~12：20。
2011-11-2
 国海电梯公司派两名维修员对两台日立货梯进行不定时内部检查。时间为10：40~11：20
2011-11-9
 国海电梯对两台日立货梯进行定期保养，10：30 分开始。保养人员两名。对电梯井底进行
清理和各种保养，至 14：00 离开。但仍然未更换 1#梯 1F 外门踏板和 2#梯内桥箱面板控制
门门锁。已敦促该公司业务经理跟进，该业务经理亦承诺下午给我答复。
2011-11-10

详情： 11 月 10 号上午 11：20 分，值班技工蔡伟强在巡查电梯机房时发现悠雅阁

1#电梯在运行过程中发出异常的响声，蔡伟强发现该情况后马上进入桥箱内停止电梯运
行并告知黄主任和通知申菱电梯维保公司。申菱电梯维保公司于接报后于 12：25 分到达
现场并开始检修工作。发现该电梯由于第三条曳引轮钢丝绳短裂，导致电梯在运行过程中
不平行产生异响并令导靴内的润滑油洒出。电梯维保人员表示在更换钢丝绳之前不能再运
行该电梯。

损坏情况：1.第三条曳引轮钢丝绳短裂

2

 

．导靴内的润滑油洒出

经验和教训 ：1.虽然维修部在本次突发事故中能处理得当，有效地控制了事故的范

 

围，将损失情况降低，但我们认为只是幸运而已。

建议：  1.应立即着手更换悠雅阁 1#

 

电梯的引轮钢丝绳。以避免类似事件再次发生。

   2011-11-12
      申菱电梯公司派两名维保人员对 11 台三菱电梯进行例行保养。9：05 分开始至 16：30
分结束。但抽查时发现如下个问题；1，钢丝绳和导轨上的毛尘未进行清理。2，轿门内外
地坎内灰沙未清理。3 门边胶条脱落或者断裂未修复。4，控制柜内的灰尘未清理。此次维
保问题将于下次 11 月 27 日继续督促维保单位跟进。

2011-11-23
    国海电梯公司派两名维保人员对 2 台日立货梯进行例行保养。11:05 开始至 13:45 分

结束。但抽查时发现如下问题；1, 轿门和厅门地坎里的灰尘没有清理干净。2,轿箱内的警
示标志已经损坏，但维保人员并没有更换。此次发现问题将于下个维保日进行再次跟进。

2011-11-28

   奥迪斯电梯公司派两名维保人员 4 台垂直电梯进行例行保养。更换控制柜继电器 6 个 。
14：45 开始至 17：15 分结束。但抽查时发现如下问题：1，机房卫生没有搞干净，很多地
方依然有毛尘。2，电梯钢丝绳表面没有清理依然粘有毛尘。3，轿门内外地坎内灰沙未清
理。4，控制柜内的灰尘未清理。此次维保问题将于下次维保日继续督促维保单位跟进。
  

2011-12-8
国海电梯公司派两名维保人员对 2 台日立货梯进行例行保养。10：15 开始至 14：05 分

结束。但抽查时发现如下问题；1，1#和 2#轿箱内控制箱下档板变形。2，2#号梯第一个风
扇保护罩脱落。3，两边轨道都发现毛尘，但电梯公司维保人员说无法清理。4，轿箱内的
警示标志已经损坏，但维保人员并没有更换。此次发现问题将于下个维保日进行再次跟进。