电梯噪音污染及电梯隔音降噪存在的盲点误区

 

　　　
    花了一大笔钱在民用建筑配套用房：电梯、水泵、变压器、空调热泵机组、发
电机房等设备及设备房噪音治理，费用高昂却达不到预期效果。劳民伤财的前
期投试，对于一些房产开发商及物业管理部门来说中伤性不小；紧扣着的购
房人及准购房人的心也由治理结果成败牵动起伏着，他（她）们默默忍受着
噪音压制的时日甚久，好不容易找到黑夜里的希冀。却不曾想，这又迎来新一
轮的煎熬。除了投诉、过久的等待，一次次的无奈~ 对于他们是多么渴望一个
真正属于他们自己的宁静生活。汉克斯本文不针对任何人及类似事件，如有吻
合的人、事件，请勿对号入座。本文旨在为受民用建筑配套设备及用房噪音污
染的朋友及竭力追求噪音污染解决之道的朋友或汉克斯的合作伙伴们抛砖引
玉，解决问题，给受噪音污染朋友更多听觉关怀是汉克斯与大家共同追求的
目标。
    随着房地产企业日渐兴起，人们对生活品质的提高，家居购房的购房人也

“

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对看房买房追随 绿色 。电梯作为高层建筑的重要附属设施，发挥着相当大的
作用。但是，由于电梯在设计、安装、使用等方面的某些不合理因素，所以产生
比较严重的噪声和振动污染，电梯机房内噪声一般为 80dB（A），若处理不
当，电梯噪声和振动传至房内有时也高达 50-60dB（A），这成为使用电梯的
高档酒店和住宅非常急需解决的问题。治理电梯噪声和振动污染，是提高酒店
以及住宅环境质量的一个重要方面。
    09 年以来各地都有对房地产一些 KFS

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产生 噪音 ，有些购房人及准购房人

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”

对于民用建筑配套用房 噪音 版块非常关切，也有相当一部分购房人及房产
开发商提前向我们杭州汉克斯隔音技术工程有限公司咨询相关配套设备噪音
污染，家居噪音等问题作前瞻性考察或咨询。对汉克斯电梯隔音降噪处理都比
较关心，效果、质量，工期，创新突破都心系着汉克斯与购房人，KFS 们的心。
经过众多电梯隔音项目成功创新的经验，汉克斯考虑了几个预案，把预案及
目前有些设计界朋友在这方面待改进的地方跟大家交流互动，仅供有兴趣的
朋友专家学者参考讨论。

    现象一：由于两梯两户的，电梯嵌入户内客厅一定面积，为防止噪音干扰，
有些 KFS 会在电梯井外层靠近房内的地方做了一层 10 公分左右的隔音层，隔
音层内有隔音棉、铁丝、硅酸钙板以及其他杂质等等，但隔音板之类的材质不
好，易遇雨受潮鼓起，侧看外墙就像怀孕一样会鼓起来。那么怎么处理呢？
有的是电梯井隔音层暴露在外部，直接刷油漆或用防水万能胶密封严实处理。
这样做：减少隔音层受潮失效变质、增大面积，且外立面平整。但，隔音效果
较差，白天还好，到了晚上夜深人静的时候，电梯上下的嗡嗡声依旧猖獗，
从电梯井内穿透至室内的低频噪音，会对人体有不良影响。
    现象二：电梯井道加隔音层，井道隔音层与井道间拉开空腔，对隔音板做
修补封实。虽有一定隔音效果，也不会受潮。可是，专业技术人员对后期修补
工作进一步施展比较难，到时得拆除重装，费料费时效果没实质性提高。
    现象三：业主主动要求或是相关工程人员预定在业主室内墙地顶增加隔音