选购电梯的基本方法

一、电梯类型的确定
　　在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办
公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，使用不同类型的电梯。建筑物
用途确定后，根据其建筑面积、层楼（高度）、进出人员流量、电梯所在楼中的
位置等因素做出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢内满载时的
载荷）、所需电梯台数。

以目前全国各地小高层住宅为例，选择什么样的电梯以及如何能够节省

 

开发成本，这是目前摆在设计人员以及开发商面前最主要的课题。开发商在开
发项目时不能不考虑经济利益和房屋的品质，所以选择电梯时应以既能降低
成本而又能满足使用要求，以及安全性及舒适性。国际上对一梯两户、一梯三
户的 7

——

层

20 层住宅，电梯选择速度和载重量进行了科学的计算，为此得

 

 

出如下结果。 首先是电梯配置的选择。 一梯两户的 7 层以上-20 层以下住宅，
选择电梯载重和速度为：800KG，1.0M/S-1.5 为最佳，是最经济最合理的选择；
另外可以选择的是 1000 的载重、1.0M/S-1.5M/S

 

的配备。 800KG 电梯可以乘座

9-10 人，同时可以有两到三户人一起乘座；

 1000KG 电梯可以乘座 11-13 人，

同时可以有三到四户人一起乘座； 

二、电梯规格标准的选择
　　在对电梯具体厂家和品牌选择上，可尽量多方接触、挑选。需要注意的只
是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采用通用标准型产品，
因为标准型尺寸制造统一，相对而言造价上也较省钱。举个例子，比如两台同
品牌电梯，它们速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺
寸为通用标准系列产品，而另一台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需
另行单独加工，那么后者的设备造价就要比前者高出 10%～15%了，当然如
果再要采用类似下曳引或别的特殊规格形式的电梯，造价上避免不了也就要
更加大了。
　　有一点更需要注意，电梯是个特殊商品，它是用以订待产的销售方式销
售，换句话说，就像是要量体裁衣，按订单具体要求订做生产，因此一旦供
需合同签订，厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，如果需方为
此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。通用标准型垂直客梯的规
格尺寸，以载重 1000kg 梯为例，标准应是：乘员人数 13 人、厅轿门形式为
中分门、厅门尺寸宽 0.9m、高 2.1m，轿厢尺寸宽 1.6m，深 1.5m，高
2.3m（可制作为 2.3～2.5m 高）对此要求井道土建尺寸宽 2.2m，深
2.1m，厅门门口净土建留洞宽 1.14m，高 2.24m，它的电梯机房必须设在
该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内外统一电梯标准形式的基本参数。

　　提到了电梯厂家和品牌，在选择电梯生产厂家，选择电梯品牌和选择安
装施工部门时，更应十分慎重，也可以说这是选购电梯非常关键的一步，所
以在电梯订购签合同前，购梯部门有必要抽出时间一定要对供货厂家进行必
要的审核和考察；而厂家有义务向买方出示营业执照、电梯生产许可证，其所
属施工部门建筑业企业等级资质，安装安全认可证等证明文件，也要求买方
人员咨询供方对需方售前售后的服务承诺、保修时间、了解自己所需产品在实