苏州工业园区民用住宅电梯专项整治方案

为有效预防电梯事故的发生，切实保障人民群众的生命和

“

”

财产安全，围绕园区 三化三型 新城区建设和 2012 年率先基

本实现现代化的目标，根据《2012 年苏州市民用住宅电梯专项

整治方案》，现制定苏州工业园区民用住宅电梯专项整治方案

如下：

一、指导思想

“

”

认真贯彻落实科学发展观，从实践 三个代表 重要思想、推进民生幸福工程、维护人民群

众最根本利益的高度出发，坚持科学发展、安全发展理念，牢固树立人民群众生命安全高于一切
思想，全面落实电梯安全使用和维护保养主体责任，依靠安全技术评价检测手段，推动老旧民
用住宅电梯或存在严重安全隐患民用住宅电梯的大修、改造和更新工作，建立电梯安全管理和使
用长效机制，保障市民乘梯安全。

二、职责分工
根据《关于印发苏州工业园区各镇人民政府、苏州独墅湖科教创新区管委会、各有关部门和

单位安全生产工作职责规定的通知》（苏园工【2011】127 号），明确园区民用住宅电梯专项整治
工作分工如下：

（一）质监分局负责制定专项整治方案；组织、协调相关单位开展整治工作；依法对电梯

使用单位和维保单位开展监督检查；组织检验检测机构开展安全技术评价检测，提出大修、改造

或更新意见；

协助整治项目的招投标工作；

组织检验检测机构进行电梯大修、改

造项目监督检验，指导督促整治过程安全生产监督工作；

（二）国土房产局负责对物业服务企业加强监督管理；督促物业服务企业落实电梯日常

管理的安全主体责任；对经住房产权人同意纳入大修、改造或更新计划的民用住宅电梯，按规定
督促物业服务企业筹集整治资金到位；

（三）财政局负责安排经管委会研究确定的电梯大修、改造和更新补助资金；
（四）规划建设局负责整治过程中涉及到的变更规划项目的指导、审核、批准等工作；
（五）审计局负责整治资金使用情况的审计工作；
（六）公安分局负责配合对恶意破坏大修、改造或更新后的电梯设施（刷卡设备）的违法

行为进行打击；

（七）

各镇人民政府和各社工委负责调查老旧民用住宅电梯

和故障频发民用住宅电梯的产权归属、运行现状及安全状况；

指导社区收缴住房产权人的电梯大修、改造或更新资金；

按照专业

机构的评估鉴定意见，开展整治项目的招投标工作；组织实施电梯的大修、改造或更新；落实电