房地产估价 ---   假设开发法

     假设开发法的基本原理

1

   假设开发法操作步骤

2

  假设开发法总结和运用举

例

3



调查待开发房地产的基本情况



估算开发经营期



测算开发完成后的房地产的价值

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测算开发成本、管理费用、投资
利息、销售费用、销售税费、开
发利润及投资者购买待开房地产
产应负担的税费 

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假设开发法的概念

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假设开发法的理论依据

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假设开发法适用的对象和条件



假设开发法的操作步骤

 选择最佳的开发利用方式

 



进行具体计算，求出待开发房
地产的价值