2011 年房地产估价师《房地产基本制度与政策》备考试题 7
1.税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,
按照法律规定程序和标准
,有偿地取得财政收入的一种手段。 ( )
2.税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,
是国家处理税收分配关系的总规范。 ( )
3.纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人,纳税人是实
际负担税款的单位和个人。 ( )
4
.在课税对象和税目不变的情况下,课税额与税率成反比。 ( )
5.税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例,体现征税的深度。
( )
6
.附加是国家附加的简称,是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。( )
7.通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为
副税。 ( )
8
.加成与附加不同,附加只对特定的纳税人加征,加成对所有纳税人加征。( )
9.加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一
定。 ( )
10
.漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为,不构成犯罪。 (
)
11
.对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。 ( )
12.房产税采用比例税率。不考虑优惠政策,按房产余值计征的,税率为 1.2%;按
房产租金收入计征的:税率为 12
%。 ( )
13.征收土地使用税,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些
经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的 50
%。 ( )
14
.土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。 ( )
15.土地增值税的征税范围中,包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让
房地产的行为。 ( )
16
“
”
.土地增值税应纳税额的计算中,每级 增值额未超过扣除项目金额 的比例,均
不包括本比例数。 ( )