市场分析报告

黄金十月对于各行各业来说一贯都是一个商机，建材

行业也不例外，但今年的的十月对于商家来说仿佛就是一

个没有节日氛围的十月，冰冷的十月，与往常没有太多的

差异。香江家具建材城，三经路，省建材，市建材等众多

的市场今年十月的总体销售都呈明显下滑趋势。

从 2009 年下半年开始，国家银行对于购买第三套住房

的家庭停止了贷款，同时提高购买第二套住房的首付要求

各大城市纷纷出台了限购政策，规定一户家庭只能新购买

一套或累计购买两套住房。在新的规则下房产投资，投机

性需求将基本被驱逐出市场。但同时带来的是大部分真正

的消费者在持币观望，期待房价市场的回落。

据不完全统计 2011 年截止 10 月底南昌市新房交易约

24000 套 ， 24000

0 ㎡ 建 筑 面 积 。 二 手 房 交 易 1500 余 套 ，

12000

0㎡。同比 2010 年下滑 30%。这种情况在无形中抑制

了对房地产相关行业的消费，这对我们众多的商家来说是

非常痛苦的。

10 月份整个香江建材市场单从主力旗舰商户的销售来

看就能分析出整体情况，大自然地板 2009 年平均每月

10000㎡销量，实际 2010 年 10 月销售也就是 200 余单

10000㎡左右。没有太大变化。圣象地板 2009 年 10 月任

务 100 万，完成 130 万，完成率 130%。2010 全年任务