【摘 要】随着社会的发展，时代的进步，人们的物质与精神生活水平的不断提高，人
们对小区住宅使用功能的要求也越来越高，这就要求设计人员在小区住宅设计时应充分考
虑人们对居住条件的潜在需求和自然环境的保护问题，最终设计出满足现在和未来使用功

 

能的住宅建筑。

 

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　　【关键词】 小区住宅；建筑设计
　　小区住宅建筑设计涉及的方面很多包括户型布局、采光通风、节能保温等等。随着房地
产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。为了加强住宅设计管理。
进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，同时也为了适应我围城市建设发展和人民
群众牛活水平提高的需要．国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、经济、安全、美观的

“

”

建设方针和 以人为本 的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内
空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。随着国家住房制度改革的深入，
住宅开发及住宅产业化的发展，住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中，
如何在多样的住宅建筑形式中。能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑．

 

主要就设计中应该考虑的元素，浅谈一下自己的看法。
　　1 

 

空间组合设计

　　在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面，确实对其空间组合与外形构
造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，
一种新的空间形式的出现（或被设计出来），已包含着其对既有功能要求的适应和满足，
同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中，因使用

 

功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：
　　1.1 尺寸。客厅通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对
最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在 12m2 以上才能
满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫
生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于 1.2m2；卧室和
厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于 10m2，单人卧室应不小于
6m2，厨房有效使用面积在 4m2

 

以上可保证基本的操作要求。

　　1.2 形状。室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量
方形或圆形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对

 

狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。
　　1.3 朝向。为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环
境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量

 

在南向布置一个或更多的卧室。
　　2 

 

内部空间的组织与处理―――户型配置

　　上文所述主要为住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组
合设计必须满足住户的基本使用功能的要求。随着人们生活居住水平的提高，现代住宅户
型结构也正朝向适用性和舒适性发展，户型配置也越发多样化，户型面积不断增大，且必
须体现室内各分隔区间不同用途的功能合理组合的要求，如卧室、客厅、饭厅、厨房、卫生间、

“

储藏室、阳台等各分隔区间的布局应具有适用性、灵活性、舒适性的特点，满足 私密性强、

”

 

公私分区、动静分开、洁污分开 等要求。
　　2.1 私密性。过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔
墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有
储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各
卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，