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工程造价基础理论知识 1
、 、 基本建设程序的基本概念 基本建设程序,是指建设项目
在整个建设过程中, 基本建设程序,是指建设项目在整个建设过程中,各项工作必须遵
循的先后顺 其内容如下: 序。 其内容如下: 项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④
列入年度固定资 ① 产投资计划 ⑤设备订货和施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收
交付使用 2
、、基本建设工程的组成 基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分
部分项工程四个等级。基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四
个等级。3
、、工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶
段, 所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,根据有关计价依据和 特点
的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定 项费用进行准确合
理的计算和确定, 特点的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和
确定,即 在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、在建设程
序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合 同价、工程结算和竣工
决算。同价、工程结算和竣工决算。4
、、工程造价的计价方法 承发包价格的计价方法:工
料单价法、承发包价格的计价方法:工料单价法、综合单价法 5
、、工程造价控制的基本
原则 ①合理设置建设工程造价控制目标 ②以设计阶段为重点的建设全过程控制 ③对工
程造价进行主动控制 ④技术与经济相结合进行工程造价的控制 6
、 、 工程造价控制的基
本内容 ①投资决策阶段工程造价的控制 ②设计阶段工程造价的控制 ③施工发承包阶段
工程造价的控制 施工阶段工程造价的控制 ④施工阶段工程造价的控制 ⑤竣工验收阶段
工程造价的控制 7
、 、 工程造价费用项目内容的构成 建设工程项目总费用(总投资)由
工程费用、工程建设其他费用、建设工程项目总费用(总投资)由工程费用、工程建设其
他费用、预备费及专 项费用四部分构成。项费用四部分构成。8
、、建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。建筑安装工程费用组成包括直接
费、间接费、利润、税金。9
、税金组成:营业税、城市维护建设税、、税金组成:营业税、城
市维护建设税、教育费附加 10
、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备
运杂费。、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。11
、、建设
工程定额分类 按生产要素分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。①按生产要素
分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。按编制程序和用途分为:施工定额 预算
定额、概算定额。定额、②按编制程序和用途分为:施工定额、预算定额、概算定额。12
、、
定额的概念 定额是规定的限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中, 定额是规定的
限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中,根据一定的技术 组织条件,在一定的时
间内,为完成一定数量的合格产品所规定的人力、 组织条件,在一定的时间内,为完成
一定数量的合格产品所规定的人力、物力 和才力消耗的数量标准。和才力消耗的数量标准。
13
、劳动定额的制定方法:技术测定法、类推比较法、统计分析法、、劳动定额的制定方
法:技术测定法、类推比较法、统计分析法、经验 估工法。估工法。14
、时间定额,是指某
种专业、某种技术等级的工人班组或个人, 、时间定额,是指某种专业、某种技术等级的
工人班组或个人,在合理
的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下,的劳动组织、合理的使用
材料和合理的施工机械配合条件下,完成某种单位合 格产品所必须的工作时间。 格产品
所必须的工作时间。15
、产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下
合理的施工机械配合条件下, 、 产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配
合条件下,某 一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。一工种、某
一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。16
、材料消耗定额,是指在节约和合
理使用材料条件下, 、 材料消耗定额,是指在节约和合理使用材料条件下,生产单位合