资产评估师考试《资产评估》复习重点：专利资产评估程序

确 认 专 利 资 产 的

存在

1、明确专利资产的基本状况：专利名称、专利类别、专利申请国家或地区、专利申请号或
者专利号、专利的法律状态、专利申请日、专利授权日、专利权利要求书所记载的权利要求、

专利使用权利

我国所指的专利类别包括发明、实用新型、外观设计

在专利权的申请上，我国实行先申请原则，即两个以上的专利权人分别就同样的发明创

造提出专利申请时，专利权将授予最先申请的人。

专利申请日是专利保护期限的起始日，该日期记载在专利申请受理通知书和专利证书上。

专利授权日是国务院专利行政部门所指定的法定公告的日期。

2、核实专利权的有效性　
⑴ 核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实。
确认专利权的法律状态是否有效，不能够仅仅凭《专利证书》进行判断，失效的专利证书

国家并没有收回，而是在《专利公报》上公告作废。
⑵ 核实该专利是否具有专利性。
　　我国对实用新型专利实行“初步审查”制度，很多已经授权的实用新型专利是不符合
专利法的实质性要求的，可能经过无效程序，丧失专利权。由于专利技术的专业性较强，

在必要的情况下，应该咨询有关专家以确认专利技术的有效性。只有在确定专利技术有

效的前提下，才能对专利进行评估。

收 集 相 关 资 料 ，

确 定 评 估 方 法

（熟悉）

专利权评估方法的选择：

1、不能够确认为资产的技术，不能够进行评估。
2、尚未完成，但是预计能够完成。对未来市场参数、财务参数、投资参数不确定性较大时，
不宜采用收益法评估。

3、对于委估专利资产的发明与研制成本无关而重要的是发明思想的情形，不应该选取成
本法评估。

专利资产评估应用收益法较多，收益法的基本方法前面已经介绍，采取收益法需要收集

以下资料（主要是为了确定收益额、受益期限和资本化率）：

1、专利资产权利人及实施企业的基本情况。
2、专利证书、最近一期交费凭证
3、专利权利要求书、专利说明书及其附图
4、专利技术研发过程、技术试验报告、专利产品检测报告
5、专利产品的适用范围。
6、市场需求、市场情景、及市场寿命。
7、宏观经济政策及数据
8、专利产品的获利能力及相关资料
9、专利以往评估和交易情况