浅谈智能建筑行业的发展和趋向

在我国，智能建筑真正形成规模的发展，是在 1992 年前后，在邓小平同志南巡讲话的
鼓舞和鼓励之下，重申了我国改革开放的总方针，各地兴建了若干开发区，特别是房地
产市场的开放。在这样的大气候下面，建设规模空前扩大。同时，建设标准和设施规格，
在经过一系列对国外情况的调查之后，要求提高水平并逐步与国外接轨。在此背景下，加
上当时一些国际上有关智能建筑的先进产品和品牌己先后进入我国，带来了最新的技术。

于是，大环境的需求与技术上的可能结合起来，便一发而不可收地发展起来。

　　可以说，智能建筑在我国的发展是占尽天时、地利、人和三方面的优越条件的。所谓
“

”

“

”

天时，便是改革开放的大环境，加上当时飞速发展的科学技术：所谓地利，便是我

“

”

“

”

“

国这一块原属一穷二白的土地，正好绘制最新最美的图画，，：所谓人和，便是我

”

国人民对改革开放的渴望与需求。真是上应天机、下合人意。若无这几重优势，建筑的智

“

能化，也会发展的，因为它是历史的必然趋势，不过可能会慢得多，不会这样快，象这
样气势蓬勃雷霆万钧地大规模地发展起来。90 年代中期以后，由于我国经济建设的规模
异常宏大，速度异常迅猛，事实上，我国已形成了全球最大最快的智能建筑市场，从事
此方面业务的企业如雨后春笋般拔地而出，国外一些知名品牌产品及与之配套的软硬件

系统峰拥而至抢滩这一肥沃的市场。

　　这一市场，始于房地产开发，继之以网络布线行业和有关自动化、通信等领域的企业。
这些行业的启动牵动了科研和设计部门，境外企业进入我国市场后带来了若干国际上的
最新技术成就和信息，使得我国技术界从设计、安装与施工、验收检测与维护等方面全方
位地与国际水平接轨，这对于使我国在这一技术领域中迅速提高和赶上世界水平起到重

要的作用。

　　从 1992 年到 1995 年的早期智能建筑市场，规模和速度都迅速扩大，由于来势迅猛，
技术准备不足，管理更为滞后，在此期间某些不全面的技术概念在市场上颇为流行，例

“

如：要求智能建筑 15 年或 20

” “

年不落后： A”

“

愈多即是智能水平愈高：有了综合布线

”……

就是智能建筑

等等，这些理念不同程序地对行业发展起了误导的作用。同时，由于

市场甫立，智能型的建筑具有鲜明的时代特征，既是科技发展的大势所趋，又是社会需
求的人心所向，而且它对建筑物具有明显的增值效应。因此，这个市场一旦提出立即发展
很快，特别是在早期，这个市场利润颇丰。故此，一时趋之若莺。业主对此不甚了解加以
厂商良秀不齐，技术人员又拿不出技术保障的措施和方法，市场无序发展甚为混乱。在此

“

情况下，上海华东建筑设计院首先制定了后来成为上海市地方标准的智能建筑设计标准
（DBJ08 一 47-95）。这一标准于 1995 年颁布，1996 年实施。其实早在它的蕴酿阶段，讨
论稿便己传遍全国。可见当时技术界渴望得到一个有关智能建筑规范的迫切心情。在这一
点上，上海标准对于这一行业起到了无可代替的作用，它对于行业的规范化和有序发展，
带了一个很好的头。这一点应当功标史册。1996 年到 1998 年这一阶段，有关智能建筑以及
相关技术（特别是有关综合布线）的著作先后出版了很多，尽管人们对某些著作中的提
法尚存在异议，但从整体上看，标准的颁布以及论著的普及都对于行业的规范化和在观

点上取得共识，起到了促进的作用。