(1)本章涉及的有关规章及技术规范包括：①原建设部令国家测绘局第 83 号《房产测绘管理
办法》、②《房产测量规范》

(国家标准 GB/T 17986—2000)。

　　

(2)本章的重点和易考点包括：

　　

1)房地产测绘的面积测量、房产测绘种类及特点、工作程序、精度要求等基础知识都应有

所了解。如

2005 年试题中，有一道单项选择题：房产面积测量的精度要求是以(D)作为限差。

　　

A.误差的平均值

　　

B.误差的最大值

　　

C.中误差

　　

D.两倍中误差

　　此题依据的知识点是：房产面积测量的精度要求中，房产测量中以中误差作为评定精
度的标准，以两倍中误差作为限差。

　　

2)必须掌握房地产图的类型和特点。尤其是地籍图、房产分幅平面图、房产分丘平面图和

房产分户平面图的内涵、特点、比例尺特点及应用。如

2005 年试题中，有一道多项选择题：

下列用来作为房地产证附图的有

(BD)。

　　

A.规划图

　　

B.宗地图

　　

C.房产分幅图

　　

D.房产分户图

　　

E.地形图

　　做这道题，首先应知道房地产证包括土地证、房产证两类。同时还应掌握：规划图、地形
图、房产分幅图不能作为房地产证附图。宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编
号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。房产分户图是房产证的附
图。再如同样的知识点，在

2002 年试题中也曾经出现过：某房地产开发公司将商品房销售

给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了
异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是

(D)。

　　

A.宗地图

　　

B.房产分幅图