建筑工程拖延工期的原因及对策

    目前，建筑施工企业拖延工期的问题已经成为制约农村建筑业发展的突出问题。其危
害性主要表现在下几个方面：

　　降低了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词，表示要严格按照工期施工，一旦中了标，

“

”

就慢做细干， 慢工出细活 。或以天气影响为借口，或以工艺复杂为原因，将工期拖上一
两个月，有的甚至更长。拖延工期表面上看，是施工企业为建设单位负责，实则不然，工
程承包到手，人员难以保证，管理比较混乱，工期无法控制，直接降低了施工企业的信
誉等级;对外部的影响则是本地建筑企业没有一个能准时交工的，影响了整体形象，降低
了市场竞争力。

　　损害了业主的利益。建筑施工拖延施工工期直接损害了业主利益，某肉羊养殖企业不
足 2000 平方米的科研办公楼原计划 5 月份竣工，但在 6 个月后还未竣工，企业计划在新
科研楼中进行的胚胎移植等工作也不得不在简陋的临时手术室中进行，降低了胚胎移植
成功率，直接影响了企业的生产经营。

　　增加了工程成本。某单位家属楼，原计划元月份交工，10 个月后仍未竣工。期间恰遇
木材涨价，增加工程支出 1 万余元，工程监理等人员开支相应增加了 1 万余元。

　　降低了工程质量。由于有些工程项目干干停停，前后工序跟不上，工种配合不密切，
导致墙面裂缝等质量通病无法根治，工程质量无法保证。

　　破坏了市场经济秩序。由于施工企业不能按时交工，往往导致建设单位在支付施工款
时扯皮，形成了不少拖欠工程款，又导致施工企业效益下降，形成恶性循环。有的甚至因
此而走上法庭，对簿公堂。

　　造成此种状况的原因有：

　　建设单位资金不足，施工企业无力垫资施工。一些建设单位对急于承包工程的施工企
业提出垫资施工的不合理要求。施工企业为了争得项目，往往在招标时先答应垫资，在实
际施工工作中无力垫资，而导致工程施工进入停滞状态。

　　企业施工技术力量薄弱，无法承担，工程施工任务。有的企业急于承揽工程，不管技
术力量是否能达到，也不管能否按期交工，像占地盘一样，也把建筑工程揽来占住，然
后再一点点慢慢干，保证了自己的利益，全然不顾建设单位的利益。

　　招投标制度没有完全落实。为了减少与周围群众的矛盾纠纷，往往用本地的建筑企业，
仍然存在以解决矛盾纠纷为招标条件之一，变相的明招暗定现象，或在招投标时把外地
企业拒之门外，造成了工程的先天不足。