造价员考点:建筑工程承发包

　建筑工程承发包

 

　　① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位
的业务许可范围承揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交;

 

　　② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可;

 

　　③ 但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工
程肢解以后以分包的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;

　　建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定
对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任;

造价员考点:建筑许可

　　1. 建筑许可

 

　　① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证;

 

　　② 申请施工许可证应具备的条件：

　　a) 已办理建筑工程用地批准手续;

　　b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证;

　　c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　d)已经确定建筑施工单位;

　　e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

　　f) 有保证工程质量和安全的具体措施;

　　g)建设资金已经落实;

　　h)法律、行政法规规定的其他条件。外语学习网

 

　　③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内开工，延期以
两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。