造价员考点：施工阶段工程造价确定与控制

　1、施工预算是施工企业为了适应内部管理的需要，按照项目核算要求，根据施工图纸，
施工定额、施工组织设计，考虑挖掘企业内部潜力由施工单位编制的预算技术经济文件。

　　2、施工预算的编制方法：实物法、单位估价法。

　　3 “

”

、两算是指施工图预算和施工预算。前者是发承包双方确定工程造价的依据，后者

是施工企业内部控制工程成本的尺度。

　　4、施工预算的人工数量及人工费与施工图预算对比，一般要低 6%左右。施工定额的
材料损耗率一般都低于计价定额。

　　5、在工程项目的实施过程中，由于种种原因，常常会出现设计、工程量、计划进度、使
用材料等方面的变化，这些变化统称工程变更。包括：设计变更、进度计划变更、施工条件

“

”

变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程。

　　6、无论哪一方提提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。

　　7、建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同文本》的规定，发包
方应不迟于变更前 14 天以书面形式向承包方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减
及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。

　　8、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。

　　9、工程变更价款的计算方法：A 乙方在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款
的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：a 合同中已有适
用于变更工程师的价格，按合同已有的价格计算变得合同价款 b 合同中只有类似于变更
工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 c 合同中没有适用或类似于变更工程的价
格，由乙方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。B 乙方在双方确定变更后 14 天
内不和工程师提出变更工程报告时，可视该项变更不涉及合同价款的变更 C 工程师收到
变更工程价款报告之日起 14 天内，应予以确造价员工程造价基础知识，工程计量与计价
实务认，工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起 14 天后变更工程价款
报告自行生效。D 工程师不同意乙方提出的变更价款，可以和解或者要求合同管理及其他
有关主管部门调解。调解不成可以起诉。E 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同

价款，与工程款同期支付。F 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权追加合同价款。

　　10、施工索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任
的情况造成产实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。
11、索赔是工程承包中经常发生的正常现象。

“

”

、工程承包界将承包商向业主的施工索赔简称为索赔 ;将业主向承包商的索赔称

“

”

为反索赔