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设计管理技术经验总结（

建筑设计

）

设计管理的目的是为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的
损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的范围内的技术管理。在这里
我就结合我以前进行设计管理工作的经验以及我所了解到的知识，在这里做以总结，以便自

己或其他同仁们在以后进行其它项目设计管理时少犯类似的错误。下面我分专业介绍设计管
理工作中在技术方面应该注意的事项：

第二章建筑专业

一、单元户型设计
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、单元户型基本设计要求

(1)所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式。
(2)

地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，标明水平及垂直方向定位尺寸，以

使各标段做法统一，地漏不能设于一开门就容易看到处。

(3)

所有上人露台、屋顶污、废水透气管不能立于空间当中影响露台使用，应于下层辅助用

房顶拐弯并合并至靠墙或柱边位置伸出屋面至最顶层女儿墙高度。

(4)

所有雨水管不能明露，应结合冷凝水管或阳台排水管布置于凹角内，并注意与空调孔

洞的关系，位置要协调，并应画出雨水管、冷凝水管、阳台排水管、地漏之间的定位详图。底层
平面须表示雨水管。

(5)所有开关插座整齐、美观，并标明与轴线间距离及安装高度，并与家具布置相结合，

符合人的行为模式。

(6)

在施工图出图前，设计单位与我们房地产设计管理部门应相互沟通，就项目施工图设

计中所设计到的相关工程做法达成共识，并在总说明中注明。

(7)

门窗表数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符。厂家出具的门窗等

详图及数量统计须设计院盖章确认。

(8)

应严格把好质量关，各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布置、插座位置等务必以最美

观的方式相互协调，不发生矛盾，平面图与系统图务必相吻合。

(9)务必包括所有钢结构及预埋件的设计。
(10)保证购房合同中建筑墨线图及承重墙体平面图为多次修改后的最终成果。
(11)

所有关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。建筑面积

计算应严格按照当地有关部门的相关规定，避免与竣工实测面积有 2

％误差。

(12)小高层及高层必须提供日照分析图，并满足规范要求。
(13)伸缩缝立面盖板材料应采用 1．2mm 厚的铝合金盖板，不做晒衣架，勒脚处与上部

墙面平，暗踢脚做法应标明。

(14)窗户设计时既要考虑外观整体形象，又要考虑业主在室内的感觉。要考虑安装纱窗，

窗外有空调外机，且外机无法从别处放出去时，窗户的分格形式应保证外机能从窗户处放出

去。

(15)屋面雨水管的设置尽量隐蔽，不能直接暴露于立面墙上，只能设于平面凹槽内或阴

角处。单向排水屋面宽度宜控制在 9 m（主坡向）及 12m

（天沟坡或调节坡）。

(16)阳台排水应设地漏，地漏位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，

不宜设在门口，阳台地面应向地漏找坡，并标明排水坡度。

(17)

露台层应设一处台阶通至露台，充分利用建筑立面退台的小屋面做室外活动场所。