浅谈设计阶段的造价控制与案例说明
摘 要:结合作者多年的工作实践,本文主要对设计阶段如何控制工程造
价作了简要的分析。并指出相对应的控制措施。
关键词:限额设计、方案比选和优化、标准设计、设计质量奖罚制度、加强施
工图审核
经过多年的实践总结分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的
1%以下,但正是这 1%的费用对整个工程造价影响占到 75%以上。因此,设
计阶段的工程造价管理对投资控制非常关键,设计阶段的造价管理重点在于
限额设计、方案比选和优化、推广标准设计,提高设计质量、实行设计质量奖罚
制度、加强施工图审核工作等。
一、实施限额设计
所谓限额设计,就是按照批准的设计任务书和投资估算来控制初步设计
文件,按照批准的初步设计总概算来控制施工图预算。
限额设计并不是一味的考虑节约投资,也不是简单的将投资砍一刀,而
是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证设计科学性的实际内
“
”
容。投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。 画完算
“
”
变为 算着画 。凡是能进行定量分析的设计内容均要通过计算,技术与经济相
结合用数据说话,在设计时充分考虑施工的可能性和经济性,要和技术水平
及管理水平相适应,要特别注意选用建筑材料和设备的经济性,尽量不用那
些技术不过关、质量无保证、采购有困难、运费昂贵、施工复杂或依懒进口的材
料和设备;要尽量采用标准化和模块化设计;各专业设计要遵循建筑模数、建
筑标准、设计规范、技术规定等进行设计;要保证项目设计达到使用功能前提
下,按分配投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变
更,保证总投资不被突破。设计人员在设计过程中应承提技术经济责任,并以
该责任来约束设计行为和设计成果,把握两个标准:即功能(质量)标准和
价值标准,做到二者协调统一。确保设计文件、施工图及设计概算准确无误,
保证限额指标的实施。
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