论建设工程造价中的预结算审核

　　摘要：工程造价管理是整个工程建设管理过程中的一个重要部分，贯穿于建设项目
的全过程，涉及面广，专业性强，同时也涉及到投资及各参与方的利益。针对工程项目管
理的这些情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、经济、合同与

信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。

　　关键词：工程造价；工程结算；审核方法
　　中图分类号：TU723.3

　　
　　作为阶段性投资控制投资的重要依据，建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启
下的作用，在工程造价管理中占有举足轻重的地位。由于受到市场、人为因素等的影响，
先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使
造价预算出现偏差，超预算的现象屡见不鲜，这显然不利于对工程造价的控制。因此，研

究建筑工程造价预算控制问题成为当前业界所关注的焦点。
　　1

建设工程结算的原因

　　建设工程结算是指建筑安装企业通过向建设单位提供已完工程，按规定向建设单位
收取工程价款的一种方法。进行工程结算，可以补偿施工过程中的资金耗费，还可以考核

企业成本计划的执行情况。

　　工程结算的方法通常采用中间结算与竣工结算相结合的办法。其具体方法有定期结
算、分段结算、分次预支、竣工后结算和竣工后一次结算等。目前，采用开工前预付一定比
例(一般以总承包合同价的 25％～30％)材料备款，正式施工时，按月度实际完成的工程

量价值预付的工程款形式。
　　2

建设工程造价结算问题实例剖析

　　我国的建设市场在短时期内从计划分配模式向市场交易模式转变过来的，一些工程

“

”

的发承包还是停留在为形式而招投标，反映在具体工程合同的履行和合同价格的实施

“

”

方面，还应加大工程造价管理专业的参与程度。下面根据招标工程的结算实例，对该工
程在招投标环节及工程实施过程的造价运行状况和结算剖析，来探讨建设工程造价结算

主要存在的问题。
　　2.1

工程概况

　　该房屋建筑面积 8000m2，工程结算造价如下表（单位：万元）:

　　序号项目经审核的结算造价合计

　　工料机成本费用
　　1

中标造价 596.7370 49.2630 646.0000

调增项目 603.0615 59.4188 662.4803

调减项目 -269.7123 -31.9588 -301.6711

增加项目 282.8964 47.5982 330.4946

增加造价 616.2456 75.0582 691.3038

合计 1212.9826 124.3212 1337.3038

　　2.2

工程结算问题分析

　　该工程在前期有关工作不到位，合同签订过程没有结合投标报价的确定和招标文件
有关实质条款制订或补充，为后续工程实施造价的调整和控制造成了一定难度，主要有

以下一些主要问题
　　（1）招标前对工程设计了解不充分，造成了工程招标、投标合同价额度与最终结算

差额较大（见上述表）。其中：