某综合性养老院绿色建筑给排水设计

　　摘要：绿色建筑理念近年来得到广泛关注，各类节能型建筑应运而生，介绍某综合

“

” “

性养老院建筑给排水设计阶段以《绿色建筑评价标准》中 节能与能源利用 ， 节水与水资

”

 

源利用 两大主要指标为目的，采用的经济有效的系统方案和技术措施。

 

 

 

　　关键词绿色建筑 养老院 节能节水
　　1

 

绿色建筑和工程概况

　　绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节
材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生
的建筑[1]。目前世界上关于绿色建筑的主要评估标准有美国 LEED 评估体系、英国
BREEAM 评估体系等，其中美国的《医疗建筑绿色指南》是世界上第一个针对医疗建筑的
评价标准。我国主要有《绿色建筑评价标准》、

《绿色建筑评价技术细则》、

《绿色医院建筑评

 

价标准》等。
　　随着我国老年化进程的加快，居家养老已不能适应社会发展，越来越多的老人进入
了养老机构，为此功能齐全，设施完善的综合性养老建筑成为这一发展的需要，武汉社
会福利综合大楼是华中地区最大的一座综合性养老建筑，总建筑面积 99499.7m²。地下一
层,地上二十五层,建筑高度 99.90m,为一类高层建筑,其中地下一层为汽车库及设备用房,一
~四层裙房部分主要为老年活动区，老年人医卫部（包括门诊，康健，手术部等）及老年
人食堂等，五层及以上为 A、B 塔楼（5~25

“

层）主要为半失能、全失能、失智、自理和 三

”

“

” “

无 老人护理单元。介绍该工程给排水设计阶段实现 节能与能源利用 ， 节水与水资源利

”

 

用 两大绿色指标所采用的经济实效的方案及技术措施。
　　2

 

生活热水能源利用方案

　　2.1 

 

水源热泵与太阳能热水系统比选

　　根据当地目前较流行的热源利用趋势，业主运营团队提供的方案一：水源热泵+空调
机组+

 

锅炉的复合式能源系统来解决整栋建筑的供冷、供热及生活热水需求。

　　设计方提供的方案二：生活热水系统与空调系统分开,生活热水采用锅炉+太阳能+辅

 

助电加热的运行模式。
　　方案一为冷热联产系统，系统一次性投资大，集程度高，在最优化的配置调控下可
实现较高的综合节能效果。方案二为传统的太阳能热水系统，投资回收比高，系统应用成

 

熟。
　　经调查，本地区地下水含量比较丰富，单井取水量可达到 100m³/h 左右，保证 100%
回灌需采用 1 抽 3 回的设计。根据前期地质报告和对周边项目的了解，水源热泵地埋管施
工场地不够、难度大（卵石层难以钻进）、成本高。另本项目周边已有万国苑景、三金鑫城
国际等大型水源热泵项目投入运行，本地块单井取水量受到一定影响，可开采的地下水
总量受到一定的限制，同时也给取水许可证申报带来了一定的难度。根据《武汉市地下水
管理办法》，年取用地下水 30 万立方米以上（含 30 万立方米）70 万立方米以下的取水许
可申请，由市行政主管部门审批。本项目若实施，首先需向武汉市水务局提出取水申请并
经审批同意之后，才能进行抽水回灌试验，试验后需提交《水资源论证报告》经过水务部

 

门进行论证和审批，审批通过后方可进行施工，整个周期较长。
　　在实际运行阶段，空调和生活热水合用的水源热泵系统，因为两者在不同季节冷热
负荷的变化较大，系统间不同工况的转换较复杂，并需要较高的自控系统，长期运行对

 

转换设备以及主机的使用寿命均有一定的影响。
　　方案二分析：武汉地区为太阳能资源一般区，当地纬度角 30°37´，年太阳辐照量
4200~5400MJ/㎡·a，本工程 A，B 塔楼十五~二十五层生活热水采用太阳能热水系统及辅