建筑工程项目成本控制策略探析

 

　　【论文关键词】 建筑工程项目　成本控制　成本目标

 

 

　　【论文摘 要】文章从四个方面入手对建筑工程项目成本控制策略进行探讨，包括：建
立健全成本控制体系、完善工程项目的定额管理、强化工程项目成本的全过程控制和加强
工程项目变更的成本控制。

　　建筑工程成本控制是建筑企业获取利润，实现生存和发展的核心要素之一。而建筑工
程的成本控制，又是一个复杂、细致、动态的过程。面对激烈的市场竞争，企业依赖的不是
高档次的工程机械，也不是高超过硬的工程技术，亟待改善的应该是项目管理水平，特
别是成本管理水平。因此建筑工程成本控制体系的建立和完善，是建筑企业提升竞争力的
必由之路。以下笔者结合自制的工程实践经验，对此进行探讨。
　　1 建立健全成本控制体系
　　工程成本控制是一个复杂而细致的过程，各工程阶段从成本的产生、成本的形成特点、
成本控制的方法、纠偏的措施等方面都千差万别，这对工程项目综合的成本控制带来不确
定性。要确保成本目标的实现，必须要建立健全完善的、科学的成本控制体系。
　　1）形成完善的成本控制管理框架。结合企业实际、分析施工环境、研究施工各阶段的
成本形成特点和发展趋势，形成完整的成本控制框架，使得成本控制的各环节衔接流畅 ，
不存遗漏。
　　2）建立高效的项目管理团队。项目经理作为项目成本控制的核心，对项目成本控制
工作起着督导作用。项目专业部门和项目成员，在分配专业工作任务的同时，亦承担相辅
相成的成本控制指标。在项目成本管理过程中，项目经理牵头，要充分体现责权利的高度
统一。
　　3）工程过程成本偏差分析制度的建立。采用计划成本与实际成本的偏差分析，来调
整成本计划；以月度成本指标和实际工作要求，来考核约束岗位人员的管理行为；以工
程进度计划和成本计划、实际成本来比较，分析成本的变化趋势。
　　4）完善施工项目成本控制的分析评价制度、制定成本计划的编制程序以及施工过程
中成本控制的方法。同时，各施工企业要加强施工项目成本控制意识的培养。
　　2 完善工程项目的定额管理
　　工程定额是工程计价的基础，所谓工程定额是指在一定时期的生产技术水平上，完
成单位工程所需要的人工、材料、机械的消耗数量。工程定额对取费标准、人工单价、工程类
别都有明确的规定，定额管理是工程造价的基础，也是工程成本控制的最核心的工作。
　　1）项目管理团队必须树立完善的定额管理意识。工程定额是项目招投标、签订项目承
包合同、确定成本目标、分解成本计划、分析成本偏差等一切工作的基础。项目成员牢固树
立定额意识，一切从工作实际出发，以科学的数据作为指导工作的方针，将对项目成本
控制产生极大的推动作用。
　　2）加大工程造价咨询专业人员的培训力度。目前建筑市场上，工程造价咨询人员严
重缺乏，这给定额管理工作带来很大被动。建筑企业必须认识到定额管理的重要性，完善
的定额管理，可以提升企业的竞争优势。工程其他专业人员，也应在谙习本专业技术的基
础上，积极学习工程定额，做到触类旁通，提升工程项目管理水平。
　　3）加强定额编制工作的管理。施工企业要积极督促工程造价咨询人员定期参加地区
定额站的培训，了解定额使用的更新信息。在日常的工程造价编制过程中，要严格定额使