电梯采购十大注意事项
一、电梯类型的确定
2 月 6 日讯，在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按
宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异
很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼(高
度)、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度(最低
速度要满足消防迫降要求)、载重量(电梯轿厢内满载时的载荷)、所需电梯台数、机房类型
(大机房、小机房、无机房)、曳引机型式(传统涡轮涡杆和新型永磁同步)。
二、采购时间建议在规划报批之后就开始采购。在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站
数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，有关电梯土建(主要是
电梯井道)部分，通常设计部门以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合
建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图
纸。这种尺寸考虑通用，能够满足一般厂家需要。但是不同电梯厂家的井道设计尺寸、机房
和底坑的要求还是有差异的，如果提前确定厂家，根据选定厂家的图纸进行设计，可以
减少使用空间的浪费，也减少日后施工的麻烦。如果井道大，浪费面积;如果井道小，有
的厂家根本满足不了，就要按非标生产，增加很多造价。
三、电梯厂家和品牌世界八大品牌中也有档次之分，有第一军团和第二军团之说。国
内电梯企业也很多。电梯也是一分钱一分货。根据自己的预算和项目定位选择基本同一个
档次的单位投标。也可大面积选择，最终根据差异程度再确定哪个档次。电梯也有经销商
和代理商，他们价格会高，但实力强的可以垫资。通常选择厂家，这样质量有保障，服务
可以找到根，但是付款条件比较苛刻。行业惯例是要求有预付款，发货前发全款或基本发