电梯维修保养工作指引

一、适用范围：

本工作指引适用电梯的日常维护、保养和一般修理工作。其主要内容分为：

1、电梯的日常保养工作内容；（包括月度保养、季度保养、年度保养）

2、电梯常见故障的处理方法；

3、主要部件维修保养工作指引。

二、电梯的日常保养工作内容（包括月度保养、季度保养、半年、年度保养）

1、

电梯的月度保养工作内容、电梯的季度保养工作内容见表一。电梯的半年、

年度保养工作内容按《电梯日常维修保养记录》中的规定进行。

2、

电梯的月、季、年度保养工作内容及其记录由保养人员进行填写，并存档

备查。

3、

在保养工作中出现大的维修项目时，应由保养人员通知业务部负责人另

行处理。

表一：电梯的日常、月度、季度保养工作内容

1、机房保养事项

序号

保养项目

保养内容及要求

保养周期

1.1

控制柜

各电气元件固定良好，表面无积尘，无异味，工作可
靠
各接线端子标志和编号清晰并紧固，无氧化及接触不
良
门锁及安全回路、断错相保护正常，无短接线

每次

□

1.2

制动器

制动器动作灵活各部件齐全并可靠固定
制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常

每次

□

1.3

限速器和
安全钳

各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐
全、无移动痕迹
钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常

每次

□

1.4

曳引机

运转时应无异常响声及振动、油位正常、所设置的防

止机械伤害的安全装置固定可靠

曳引轮绳、槽无严重磨损、轴承按润滑要求定期加注

每次

□

1.5

机房的通
道、设施

通道应通畅、应有适当的照明、机房门应有告示牌、机房
门锁紧装置要良好
机房内应清洁卫生，天花板或窗户不应漏水，消防器
材在有效期内

1 个月

○

1.6

停电自动
救援装置

所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀
定期检查其功能正常

1 个月

○

1.7

手动盘车

装置

手动盘车装置齐全,标识明确，操作说明清晰详细
制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上

3 个月

Δ

1.8

上行超速
保护装置

夹绳器固定牢固，闸瓦与曳引绳间隙均匀，闸瓦滑动
无阻滞现象

每次

□