浅议房屋建筑施工中的常见问题及管理措施

    [摘要]随着城市化进程的不断加快，我国建筑业得到了飞速发展，但是施工过程中仍
然存在着很多问题，制约了整个行业的可持续发展。本文在对房屋建筑施工中常用问题进
行分析的基础上，提出了相应的管理措施，具有借鉴意义。
　　关键词：房屋建筑施工；常用问题；管理措施
　　1 房屋建筑施工中的常见问题
　　1.1 房屋建筑施工中存在着较多的质量问题
　　随着科学技术的发展，房屋建筑施工质量得到了很大的提高，但是仍然存在较多的
质量问题：（1）地面局部沉陷或者是空鼓开裂。导致这种现象发生的主要原因，是地下
管道的埋设不合理、以及施工人员没有按相关标准对地基进行分层回填或者是夯实；
（2）地基基础的不均匀沉降。导致这种现象产生的主要原因，是地基土质量因为种类的
不同而有很大差别，不少为不良土或者是软性土；（3）门窗四周出现抹灰开裂。导致这
种现象的主要原因，是由于施工人员采取了先砌墙后安装门窗框的方法，使门窗框四周
部位产生了较大空隙；（4）构造柱与砖砌体之间出现裂缝。导致这种现象产生的主要原
因是施工时先建好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现设置构造柱结筋或者是结
筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝；（5）预制钢筋砼板缝裂。
导致这种现象产生的主要原因，是灌缝砼与板结合不好，施工中填塞建筑垃圾，没设或
少设拉结筋等；（6）屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏。
　　1.2 房屋建筑施工中对环境造成的污染问题
　　房屋建筑施工中，由于施工人员及管理人员的疏忽，会对当地的环境造成一定的污
染，如粉尘污染、大气污染、噪声污染、固体废弃物污染和水污染等。一般在整个施工过程
中，噪声污染和粉尘污染是对环境影响最大的污染，会给周围居民的生活造成极大的影
响，同时可能影响到他们的身体健康。
　　1.3 房屋建筑施工中的造价管理问题
　　房屋建筑施工中的造价管理涉及的范围非常广，包括投资管理、项目融资、工程经济、
项目管理、财务管理、经济法律法规等在内的对项目工程全方位、多角度的全过程管理。目
前我国房屋建筑施工中的造价管理还存在着很多不足之处，如相应的法律法规还不健全、
政策配套程度不够、缺乏可操作的成本控制依据、成本控制手段有待提高、索赔意识不够、
索赔人员的素质还有待提高等。
　　1.4 房屋建筑施工中存在着较多的安全隐患
　　目前我国对房屋建筑施工的安全管理强度不够，不能够有效预防事故的发生，确保
房屋建设的安全进行。具体说来，我国房屋建筑施工中存在以下一些安全隐患：首先，房
屋建筑施工安全管理方面的法律法规执行力度不够。近年来国家为了确保房屋建筑施工的
安全进行，陆续制定并颁布了《中华人民共和国建筑法》、

《安全生产行为行政处罚法》等法

律法规，但是这些法律法规的执行力度比较差，部分施工企业总是存在侥幸心理，没有
严格按照执行相应的法律法规，导致安全事故频发；其次，施工企业自身的管理存在众
多漏洞。目前我房屋建筑行业的施工单位普遍的安全管理制度不健全，对员工没有进行足
够的安全教育，相应的管理制度执行较差，导致员工安全意识淡薄；最后，安全监督管
理部门的监管不到位。目前我国各级安全监督管理部门普遍存在监管力度不够的现象，不
能按照相应的法律法规对施工企业的安全管理进行监督和处罚，对发现的安全隐患也不
能及时下发整改通知单，导致施工企业无法及时消除安全隐患。
　　2 房屋建筑施工中的管理措施