建筑行业发展现状

建筑业作为我国国民经济的支柱产业，为推动国民经济增长和社会全面发展发挥了重要
作用。近年来，整个行业呈现平稳上升态势。预计到 2010 年，建筑业总产值（营业额）
预计将超过 90000 亿元，年均增长 7%，建筑业增加值将达到 15000 亿元以上，年均
增长 8%，占国内生产总值的 7%左右。未来几年我国的基本建设、技术改造、房地产等固
定资产投资规模将保持在一个较高的水平，中国建筑市场面临重要的发展机遇。
从消费结构上看，建筑业是最急需发展的产业；从城市化进程来看，社会对住宅的需求
量很大，建筑业的市场空间相当大；建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当

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前我国面临突出的 就业问题 、 三农问题 新形势下，建筑业发展对促进国民经济发展、
农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。
同时，也应看到，中国建筑市场的竞争更加激烈。中国建筑业改革与发展中尚存在一些突
出问题：1、建筑市场中地方保护和行业垄断依然存在，规避招标、恶意压价、拖欠工程款
问题仍然存在。2、建筑业企业法人治理结构不完善，国有企业产权单一、财务风险突出等
问题仍然是制约企业发展的主要因素。3、企业依靠专有技术和企业标准领先市场的意识还
不够强，许多建筑业企业更看重规模、产值，缺乏自主知识产权的专有技术和专利技术，
技术竞争优势不强等等。随着国家重点建设项目规模越来越大、技术越来越复杂，对建筑
企业的技术水平和管理能力提出了更高的要求。受经济全球化的影响，中国建筑企业开拓
国际市场、参与国际竞争的主动性、积极性日趋增强。可以预见，中国建筑市场主体之间将
出现新一轮结构调整，建筑市场将呈现出新的竞争格局。建筑业正由劳动力密集型竞争逐
步向资金密集型、高技术型竞争过渡,建筑市场的竞争主体将逐步集中在专业突出、资本雄
厚、管理先进、技术装备程度高的大型建筑企业之间展开。

建筑行业分析报告
一、行业概况
1、行业定义
在国民经济核算体系、《全部经济活动的国际标准产业分类》（ISIC, International 
Standard Industrial Classification of all Economic Activities）和《中心产品分类》
（CPC, Central Product Classification

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）等体系和标准中，建筑业有 狭义建筑业 和

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广义建筑业 两种不同的分类方法；按照传统的统计分类，建筑业主要包括建筑产品的

生产（即施工）活动，因而是狭义的建筑业；广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以
及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的
生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，这
反映了建筑业真实的经济活动空间（Seaden and Manseau, 2001）。本文界定为建筑
施工业。
2、行业细分
表 1 建筑业的产业细分

        

        

门类与大类

中类与小类

说明

        

土木工程建筑业

房屋建筑业；矿山建筑业；铁路、公路、隧道、桥梁建筑业；堤坝、电

        

站、码头建筑业；其他土木工程建筑业

包括从事矿山、铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、

电站、码头、飞机场、运动场、房屋等建筑活动，也包括专门从事土木建筑物的修缮和爆破