土建勘察注意事项

        

一、

机房部分

5 j: D* j! t3 u5 ^/ P; g# K

1

        

、

机房高度是否足够，测量机房高度时，要注意准确数据是从钢丝绳穿孔面的上标

高到吊钩的下沿，而不是到机房的顶板。这一部分在看图纸时，往往会产生误区，现在的
建筑蓝图上一般都有一张电梯井道剖面图，建筑蓝图上的标示都是机房层的层高，这个
层高是完全不准确的。首先要注意机房的井道部分是否有局部抬高，如果有的话，蓝图上
标示的层高要先减去抬高的尺寸，然后还要减去机房顶板的厚度；机房吊钩往往是做在
起吊梁上，而大部分的机房起吊梁都做成下翻梁，所以还要减去下翻梁的尺寸和吊钩尺
寸。另外还要注意的是，我们在测量时整个工程的土建进度还没有全部完成，所以要确认
机 房 的 留 孔 面 上 是 否 要 做 混 凝 土 垫 层 ， 如 果 有 的 话 ， 还 要 减 去 垫 层 尺 寸 （ 大 约
100mm）。

! y4 C! N$ O" |% O0 u

2

        

、

机房面积。机房面积不是单纯的平面测量，而是要考虑到主机和控制柜的摆放位

置，门口朝向及通风采光等问题。最起码要满足控制柜距离各方向的尺寸数据，例如：控
制柜前面距离曳引机和后面距离墙壁各厂家都有不同尺寸。还有就是大机房和小机房的问
题，从普遍意义上来讲，小机房的意思是机房与井道宽度深度相同，而大机房从面积上
要比井道面积要大出一倍还要多。但现在有些厂家技术标准达不到，他们所讲的小机房要
比井道的面积略微大出一些，但大出部分一般不超过井道面积的五分之一。像此种情况，
需要注意，我们不能因为机房面积比井道面积大就单纯认为是大机房。
3

        

、

机房门口。在看图纸时，机房门口位置大小很多时候被我们忽略，可能觉得无关

电梯技术参数。但是如果不注意此项的话，可能给电梯安装带来很大麻烦。对于大机房，
要注意门口要远离曳引机安装位置，而且门口应向外开，门口的高度可宽度都要满足曳
引机和控制柜的进入要求。对于小机房，门口的位置更为严格，要严格按照厂家的机房布
置图预留门口。
4

        

、

机房留孔。机房留孔分为钢丝绳穿孔和工字钢插孔两部分，这两部分预留孔洞因

各个厂家的不同机房布置而有不同的技术预留，就算是一个厂家，不同型号的电梯，预
留孔的位置也不同。在这一部分最容易出现的错误通常有两个，一个是不注意留孔的方向，
而把孔洞留反，二是墙壁上的工字钢插孔很容易被忽略，如果机房墙壁是砌体墙还好说 ，
如果是剪力墙再去砸这么大一个洞就像相当麻烦，而且还涉及到结构问题。

0 _+ s9 D  l( j5 

D: ]3 G, |

5

        

、

通风和温湿度控制。按照电梯厂家要求和土建建筑设计要求。

$ m( ?6 K& x& \9 i0 

l$ i

        

二、

井道部分

. _' B/ c0 h, k5 d/ {7 P

1

        

、

井道尺寸。井道尺寸的测量要考虑到井道壁的平滑程度，如果井道内有突出的梁

或柱子，我们要严格记录凸出部分的位置及尺寸，而不是单纯的以突出部分的井道最小
距离来确认井道尺寸（如果以突出部分最小距离来计算井道尺寸，往往会误导厂家，造
成电梯安装时大部分导轨支架不够长），我们在测量井道尺寸时，如果现场实际井道尺
寸接近于我方标准图纸规定的最小尺寸，应该要用铅垂测量井道垂直度。看土建蓝图容易
出现的误区是，要区分井道净尺寸与轴线尺寸的差别，懂得如何计算；而且井道凸出部
分可能只在某一层站有，所以看图纸时要看全。在楼层比较高（超过十五六层时），可能
会出现下方墙壁宽度大于上方墙壁宽度，例如，某大楼电梯井道壁在 1-6 层时宽度为
300，而 7-16 层宽度为 200，这就造成了电梯底部层站和顶部层站井道尺寸不同，所以在
勘察土建时，必须每层都要测量。井道尺寸过大时也要注意，各个厂家都有不同的标准，
如果超出极限尺寸，则要增加钢结构横梁、立柱或是隔离网，或是加高防护栏，这些都牵
扯到费用问题，所以要在合同签订之前确定