摘要：文中通过对某智能小区的设计体会，阐述小区的弱电系统的内容，设计方法以及
应该注意的问题。

关键词：智能小区弱电系统构成设计原则应该注意的问题

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　　绵阳市作为西部开发的重点城市，又是国家建设成科技城的示范城市，因此住宅
小区的智能化已逐步成为市政府，建委，设计院，房地产开发商，用户日渐关注的焦点。
我通过对某智能小区的设计体会，浅谈智能化小区的弱电系统
1.小区弱电系统的设计原则
小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成：
（1）有线电视，（2）电话，（3）宽带网络，（4）楼宇对讲，（5）家庭防盗报警，
（6）停车场管理，（7）电子巡更，（8）闭路监控，（9）周边防范，（10）三表远程
计量。
　　由此可见，小区内弱电系统内容十分丰富，我们的设计目标是：为住宅小区建设一
套先进，严密，实用，美观，性能稳定的弱电系统。
小区弱电系统示意图如下：
3.应该注意的问题
3.1、市场定位
　　智能小区是向住宅市场提供智能化住宅产品，是住宅市场化的产物，具有明显的市
场特征。符合市场需求的智能住宅和智能园区，能大大增加住房卖点，这一点已经被众多
房地产开发商所接受。因此，在考虑智能园区的智能化系统功能设置的时候，首先必须确
定园区销售市场定位，解决向什么人卖什么样的住房（提供什么样智能化功能）问题。
3.2、功能限额
　　小区智能化绝不是技术越高越好、功能越全越好，应该有一个功能极限。它是以满足
园区功能和经济性的需求来设定的。智能园区与智能大楼相比在技术档次上的追求有所不
同，小区智能化是让高科技走进民居，让生活更美好。更重要的是要系统可靠性和经济性，
要防止质量和功能的过剩。
　　因此，我们往往会根据实际情况建议开发商采取：智能小区建设中主要是建好平台，
而功能可以分步提供；或者由用户自己花钱买功能（服务）。
3.3、防止技术陷阱
　　小区智能化设计应牢牢回避风险，防止技术陷阱，要采用成熟技术，凡是雷区全不
碰，不能采用大量的正在开发的产品。在智能小区实现的这些智能化功能主要还是大量的
应用技术集成，决不是某些集成商标榜的那样，技术如何的高尖端。对系统而言，可靠性
是第一位的。采用经过大型园区工程验证的产品和技术是最有效的规避风险方法。
3.4、开放性原则
　　设计的现场总线结构是开放性系统，系统集成的主要内容是解决不同系统产品间接

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口和协议的标准化，使它们之间达到互操作性。接口应当提供标准的数据接口、网络
接口、系统和应用软件接口，实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于全球
信息网络中。
3.5、先进性
　　小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术产品和设备，才
能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继先进技术产品衔接，保证系统功能的完