建筑设计企业的组织瓶颈

本文所指的中型建筑设计企业主要有以下两方面的特点：首先，在一定区域内具有

一定的知名度，技术以及品牌在该区域内得到较广泛的认可，但是全国来看知名度不是
很高；其次，产值大概几千万左右，人员规模在几百人左右。

　　我国的中型建筑设计企业在建筑设计市场逐步开放过程中，不但要与来自境外的设
计事务所竞争，而且同时我国大型建筑设计企业以及众多的小规模民营设计企业不断挤
压市场份额，中型设计企业没有大型建筑设计企业的技术和品牌优势，也没有民营设计
企业那么灵活的经营机制，因此面临的困难更多。近来，关于中型建筑设计企业的组织瓶
颈问题已经引起了众多的该类型的设计企业的关注，本文旨在分析我国中型建筑设计企
业存在的组织瓶颈问题，在比较专业所与综合所两种模式的基础上，探讨解决目前中型
建筑设计企业组织瓶颈问题的思路。

　　我国中型建筑设计企业的组织现状

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　　我国大部分中型建筑设计企业采取 院所 两级的管理模式，所基本都采取综合所的
形式，主要存在的问题和风险如下：

　　专业技术人员分散在各个所，每个所受人员数量、结构限制，难以在专业人员之间再
进行深度分工，技术人员难以专注于某个专业领域，进而形成特色和专长，各所同专业
的技术人员之间技术交流与学习比较困难；

　　各综合所之间的业务结构几乎完全重叠，基本上是平行发展，没有探索进行适当的
专业化分工，各有侧重地发展有特色的业务领域；
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　　由于奖金与产值直接挂钩，各综合所专注于完成产值和保证所内员工收入不降低，
对于技术提升和方案创作等不能尽快创造产值的工作缺乏推动的动力；而且各个所之间
存在人员忙闲不均的情况，一定程度上存在着富余人员；

　　各综合所成为相对封闭的内部组织，过分依赖于所长或技术骨干，个人能力没有转
化为组织能力，不利于整体调控和全院组织协同效应、综合优势的发挥和提升，很多院内

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”

已经形成了比较严重的 诸侯经济 。

　　综合所与专业所比较

　　综合所和专业所作为两种生产组织模式，本身没有好坏之分，关键要看是否适应企
业实际情况和发展战略的要求。

　　综合所具有以下几方面的特点：

　　综合所具有比较贴近市场的优势，综合所每个所长都承担接项目的责任，与市场的
接触点多，增强了市场经营能力。而且目前市场上很多开发商都比较认可和一个所接触，
沟通方便。