建筑工程概预算之间的关系 

建筑工程概预算造价与基本建设程序的关系

工积项目从筹建到竣工验收整个过程，工程造价不是固定的、唉一的和静止的个随着上程
不断进展 In 逐渐深化、逐渐细化并逐渐接近工程实际造价的动态过程。设程序与建筑工程
概预算造价的关系如图 1—2 所示。

三、建筑 I 程概预算之间的关系

1．不同建筑工程概预算的区别

(1)编制阶段不同投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段编制的；概算是在初步设计
(或技术设计)

阶段编制的；施工图预算是在施工图设计阶段中编制的；扣投标价格是在上程招投标阶
段编

制的；施工预算是施丁企业在丁程实施阶段编制的；工程纳算是承包卤在工程实施过程
中编

制的；竣 J—决算是在工程竣工验收、交付使用阶段编制的。

(2)

    

编制依据不同

投资估算是依据化算指标和类似：1：程的有关资料编制的；概算是

依据国家发布的有关法律、法规以及批难的可行性研究报备和投资估算，并依据现行概算
定额或概算指标，费用定额，设计图，有关部门发布的人丁、设备、材料价格指数等资料
编制的‘施丁图预算是依据施上凶及共说明，标准图案，现行预算定额及单他估价表．费
用定额，施工组织设计和有关调价文件等资料进行编制的；施丁预算是根据施工定额、币
值上程施工组织设计或分部分项工程施工力案、降低工程成本技术组织措施等资料编制的。
    (3)编制范同不同    概算个仅包括单位工程概算、单项工程概算龙包括工程建设共他费
用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息、经营计项日铺底流动资金在内的建设项目
总概算。    施工团预算就是引对一个单项工程，分别编制各单位丁程施上图预算后进行
汇总得出的单项上程总造价的文件。

〔4)编制方法不同

    概算根据设汁图的设计深度、具体的编制资料以及编制的对象不同，分别采取不同的
编

制方法：如建筑工程概算的编制入法有概算走额法、概算指标法和类似工程预算法；设备
安

装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨愤指标法；

施工图预算编制方法有预算单价法、实物单价法、综合单价法；确定招投标价格采用工程
量

清单相适应的综合单价法；施工预算采用实物单价法。