工程造价指标分析与研究

　　摘要：工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构
成指标。是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了

各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

　　关键词：工程造价；指标

　　引言

　　随着投资体制和建设工程计价改革的深入,人们更加注重建设工程造价合理确定和有
效控制的实际效果。建设工程造价指标在建设工程造价分析控制方面发挥着越来越重要的
作用。在缺乏科学合理建设工程造价指标体系的情况下,人们往往凭经验来估计、评判、控
制工程造价,有很大局限性。建设工程造价指标的正确制定和合理使用对于提高投资估算的
准确度、对建设项目的合理评估、正确决策具有重要意义。探讨编制工程建设造价指标，逐

步建立完善、系统的工程建设造价指标体系具有重大现实意义。

建设工程造价指标的重要作用

　　工程造价指标，同许多定额一样，都是与工程建设项目各个阶段相适应的多次性计
价的产物，是为编制、审查和评估项目建议书、可行性研究报告、设计概算和投标报价等提
供有关数据，也是人们在工程建设活动中对工程造价资料的一个积累、分析和运用，为建

设活动提供造价控制的一个有力工具，主要作用有以下几个方面：

　　1.1

建设前期阶段，是投资估算的直接依据

　　在项目前期阶段，一般包括项目建议书、可行性研究、项目评估、设计任务书等环节，
这个阶段通过下图（各阶段对投资的影响）可以看出，一般在初步设计结束时，影响投资的程度为

75%，而到施工开始前，通过采用有关

技术措施节约投资的可能性只有 5%―10%，而投资估算是项目立项和审批的重要基础数

据，也是立项后投资控制的源头，建设项目投资估算的直接依据就是工程造价指标；

　　1.2

设计阶段是推行限额设计、选择设计方案的重要指标

　　工程决定建设以后，工程造价的重点就决定于设计阶段。应用工程造价指标，可作为
衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要依据，在保证各专业达到使用

功能的前提下，分配投资限额控制设计，从而控制总投资限额不被突破；

　　1.3

招投标阶段和工程施工阶段，是工程预结算的重要参考指标

　　工程建设项目进入招投标阶段和工程施工阶段，建设工程投资的绝大部分支出花费
在这一阶段，对工程预结算准确性要求更高，应用工程造价指标可以在较短时间内对工
程造价的准确性做出判断，为在招标阶段确定投标报价，在施工阶段分析工程投资实施

的优劣提供参考，对工程造价进行动态控制；

工程造价指标内容

　　工程造价指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围
涉及建设前期、建设实施期、和竣工验收交付使用等各个阶段的费用支出，内容因行业不

同而不同，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

　　2.1

建设项目综合指标

　　建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收

交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其它费用和预备费等。

　　我国建设工程投资估算指标大多数是由国务院各部委或中央级专业公司制定发布的，
其投资估算指标的种类非常多，如国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与评价指标》，
原化工部颁发的《化工装置投资估算指标》，中国石油化工总公司颁布的《石油化工安装工