关于对消防电梯安全使用的思考

我国高层建筑防火规范规定：高度超过 32 米的公共建筑、工业建筑及 12 层以上的居住建
筑都应设置消防电梯。那么在火灾情况下，现在的消防电梯很难发挥应有的作用，其安全
性、可靠性也不是很高。困扰消防电梯可靠使用的因素很多，主要有以下几方面：
    一、影响消防电梯可靠使用的因素：
    (一)消防电梯易受火灾破坏。1、消防电梯机房一般都设于建筑顶部，按规范要求，从机
房安全角度考虑，都要求作独立的防火分区处理。但实际上，由于电缆、风管穿墙产生缝
隙，防火门不能保持常闭等情况的存在，火灾情况下，电梯的心脏设备极易受到高温作
用，导致瘫痪。2、消防电梯的井道未按规范要求独立设置，有的消防电梯与客梯合用井道，
相互之间无有效防火分隔。由于客梯无消防前室要求，易受火灾破坏，从而会殃及"邻居"，
导致消防电梯不能正常使用。3、供应消防电梯电源的电缆，一般都是由大楼的强电井道排
至顶部，再用桥架排人电梯机房。尽管使用火电缆，有一定的耐火能力，但在大楼火灾的
情况下很难永久保持正常供电。
    (二)消防电梯易受烟气侵害。l、消防电梯前室无有效的防火分隔，主要是前室的墙有孔
洞、防火门不能保持关闭状态。2、消防电梯前室机械加压送风系统未能有效发挥作用。一般
消防电梯的前室均无自然通风采光，需利用机械加压送风系统来阻止烟气进入。但是，由
于前室防火门在发生火灾时不能保证关闭、机械正压送风失效、以及机械加压送风口设置
位置不当产生涡流、电梯轿厢的活塞效应作用等等情况的存在，都会导致有害烟气侵入消
防电梯前室。3、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔，由于
非消防电梯的防火防烟要求不同，由于轿厢活塞效应的作用，极易将烟吸人电梯机房，
再从机房吸人消防电梯井道，进入消防电梯轿厢，危及人身安全。
    (三)消防电梯的技术目前还难以完全确保其安全使用。1、消防电梯本身无防水功能，这
是一个世界性的难题。消防电梯的控制面板都不具备防水功能，而所有的大楼火灾，都要
用大量的水扑救火灾，即使按现行规范要求设有挡水设施，消防电梯也难以在火灾扑救
过程中坚持使用。2、消防电梯的控制方式尚未统一。由于国家无统一的标准，所以有消防
电梯有消防专用的消防启动按钮，有的则要通过专用配套钥匙的开启才能实现同样的功
能；有的专用按钮启动后，轿厢自动迫降到首层门打开，内部按钮可供消防人员使用，
外部楼层按钮自动失效，而有的消防电梯专用按钮启动后，消防电梯仍然可以正常使用 ，
轿府不迫降到首层或外部楼层照常可以使用，无法起到消防电梯的使用要求。3、消防电梯
自身无可靠的安全性能。现行使用的消防电梯大多无防坠落功能，轿厢内也无紧急逃生口。
产生以上问题的原因很多，有标准的问题、也有技术问题、更有设计、施工、管理问题。任何
环节的疏漏、脱节，都会影响消防电梯的可靠使用。
    二、提高消防电梯可靠性的几种方法本着设置于用，用之于可靠的原则，应从以下方面
加以改进。
    (一)修订完善消防电梯技术标准，提高消防电梯自身的可靠性。1、明确消防电梯技术标
准，统一控制程序，明确消防专用功能的优先权，统一在首层设置消防专用启动按钮作
为消防功能转换开关。2、对消防电梯的防水问题可以在调查摸底的基础上提出相应的技术
要求，以逐步向防水电梯方向发展。3、增设消防电梯断电情况下的并层功能(电梯轿厢在
就近楼层自动开门停靠功能)、通过机械手段设置防坠落功能及电梯轿厢顶部增设紧急逃
生口，以确保消防电梯失效的情况下，人员能安全从轿厢内逃生。
    (二)调整现行建筑设计防火规范有关要求，使消防电梯能有一个安全运行的环境。1、改
进消防电梯的防烟设计。目前规范强调消防电梯前室正压送风，以提高前室风压的方法来
达到阻止烟气进入的目的。由于正压送风口设置位置及防火门难以保持常闭的原因，此方