建筑电气工程监理技术探讨

 

　摘 要：本文结合某建筑工程实例以及笔者工程实践经验，提出建筑的电气安装工程监
理预控措施以及监理要点，同时提出建筑电气工程技术要求和质量标准，为同类工程提

 

供参考借鉴。

 

　　关键词：建筑电气；电气自动化；配管配线；配线工程

 

　　工程概况

 

 

　　 一、惠州市陈江郦城水岸

 

　　 本工程由 1~14 栋住宅塔楼以及一层地下室组成。地下一层为地下车库和设备房；
1~5、8-2、9-2、14 栋为 12 层（或 11+1 层），8-1、9-1 栋为 18 层，6、7、10、11 栋为 6 层，
12、13 栋为 4 层，其中 1~3、8、9、14 栋一层部分为商铺、会所等，其余为普通住宅。最高塔
楼高度约 53.8 米，总建筑面积约 8.52 万平方米。本工程总投资为壹亿壹仟多万元。本工程
含二类高层建筑和多层建筑。变配电所、应急柴油发电机房及弱电主机房设于地下一层。本
小区的消防及保安监控中心设于 14

 

栋一层。

 

 

　　 二、深圳分公司区域省级枢纽楼

 

　　 宝观移动通信机楼为省级移动通信设备机楼，高 48.2 米（总建筑面积 15933.7 平方
米），地面十层为设备用房。属二类高层公共建筑,一级建筑耐火等级。地下一层, 主要为

 

水泵房。

 

　　 本工程有 8 台 2000KVA 的变压器，六台 2000W 的进口柴油发电机，高压配电控制
柜有 20 台，低压配电控制柜有 84 台。三路 10KV 高压进线，发电机房设在本栋楼的中心
位置五层。消防控制中心设在一层，有 20

 

台空调水泵，一台消防电梯一台货梯。

 

 

　　 本工程总投资两亿多元。

 

 

　　 负荷分类：
　　一级负荷：机楼通信设备用电、应急照明、消防设备及机楼通信设备相关的空调设备

 

等；

 

　　二级负荷：与机楼通信设备相有关的生活水泵、排污泵、楼梯间照明、客梯用电等；

 

 

　　三级负荷： 其它电力负荷及一般照明等。

 

　　电气工程监理预控措施

 

 

　　 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
　　2.1   设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸

 

及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。

 

　　 （1

 

）室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；

 

　　 （2）文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部

 

门批准的线路路径的有关文件等；

 

　　 （3）充分结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷

 

逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。
　　2.2

 

电气安装工程设备、器材的认定

 

　　 （1）本工程所采用的电气设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出

 

厂证明，技术合格证或质量保证书。对于进口的电气设备需经国家商检部门检验合格。

 

　　 （2

 

）落实电气设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。

 

　　 （3）对于电气设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并
应符合产品的要求，其保管期限为 1

    

年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。

 

　　 （4）凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引