建筑工程资料员入门知识

房屋建筑工程资料工作

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《建设工程质量管理条例》生效后，我国推行 建设工程竣工备案制 ，备案制文件先后颁

发了：
①建设工程竣工验收报告
②建设工程竣工验收备案表
③分项、分部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书（安装补表二）
④施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）
⑤勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）
⑥设计单位工程质量检查报告（合格证明书）
⑦监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
⑧工程款支付证明
⑨工程质量保修书
3）《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－2001，2002－01－10 发布，2002－
05－01 实施
4）上海市城市规划管理局 2002 年 5 月 8 日以沪规法〔2002〕287 号文印发的《上海市建
设工程竣工档案编制验收及报送规定》，2002－06－15 实施
5）《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300－2001，2001－07－20 发布，2002
－01－01 实施
6）2002－01－10 发布，2002－05－01 实施的《建设工程项目管理规范》 GB/T 
50326－2001

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，在其条文说明中又给出了 工程验收报告 和 工程竣工验收报告 二个表

式，后者与备案制文件的同名表式又有些差别（既要注意相互吸纳融合，又必须以工程
所在地管理部门的表式为准）。
7）有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方
出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求。
2　资料递交要求

1）凡注明原件的，必须提交原件。
2）各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小。
3）竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须
呼应。
4）变电站、独立的水泵房、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中
心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理。
5）设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图；设计变更不是以
蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注。
6）档案管理机构要的只是 A 册中的一部分；质监站审查的重点是 B

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册

材料检测报

告&合格证；施工检验报告&合格证；构配件检验报告&合格证；工程检验报告。
①材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火

 

材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等；
②施工试验主要有：填土干密度、砂垫层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合
比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验
报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等；
③构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风
压性能试验报告（简称门窗三性报告）等。