建筑施工图审图要点

1．标准层住户阳台栏杆高度不应小于 1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过 1.20m；（《民
用建筑设计通则》

JGJ37 一 87）

2

        

．上人女儿墙高度

m。

3

        

．飘窗台高度，挑出宽度

m。

4

        

．公共空间处窗台高度

m；

5、底层外窗和阳台门、下沿低于 2M 且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。（依照《住宅设计
规范》

3.9 门窗-3.9.2）

6、住宅户门应采取安全防卫门（依照住 3.9 门窗-3.9.4）。

7、向外开启的户门不应妨碍交通。
8、幼儿经常接触的 1．30m 以下的室外墙面不应粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成
小圆角。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》

JGJ 39 一 87）

十四、阳台
1

       

．排水坡度

；

2

       

．阳台挑出最远处

m；

3

 

．在大水时能否及时排水？

4、阳台应设置晾、晒衣物的设施。（《住宅设计规范》3.7.4）

5、若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台；
6、阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于 1．20m，内侧不应设有支撑。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 

39 一 87）
7、室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于 900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于 1100mm。

8

 

、楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。（《中小学校建筑设计规范》

GBJ 99 一 86）

9、阳台顶部（屋面）应设置雨棚。

10、对于可踏面的定义：（通则）栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于
或等于

0.22m，且高度低于或等于 0.45m

 

的可 踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

11、
十五、门窗
1、安全玻璃问题（《建筑安全玻璃管理规定》第六条）；
2、在冬季室外平均风速大于或等于 3．0m／s 的地区，对于 1～6

Ⅲ

层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的 级

水平；对于

7～30 层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的 II 级水平。二、在冬季室外平均风速小于 3．0m／

s 的地区，对于 1～6

Ⅳ

层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的 级水平；对于

7～30 层建筑，不应低于建筑外

窗空气渗透性能的

III

 

级水平。（《民用建筑热工设计规范》

GB 50176 一 93）

3、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面 2000mm 范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度

 

和通行安全。（《中小学校建筑设计规范》

GBJ 99 一 86）

4、防火墙上不应开门窗洞口，如必须开设时，应采用甲级防火门窗，并应能自行关闭。《建筑设计防火规
范》

GBJ 16－87（2001 年局部修订）

5、附设在建筑物内的消防控制室、固定灭火装置的设备室(如钢瓶间、泡沫液间)、通风空气调节机房，应采用耐
火极限不低于

2.5h 的隔墙和 1.5h 的楼板与其他部位隔开。隔墙上的门应采用乙级防火门。《建筑设计防火规

范》

GBJ 16－87（2001 年局部修订）

6、紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于 2.00m；当水平间距小于 2.00m 时，应设

 

置固定乙级防火门、窗。《高层民用建筑设计防火规范》

GB 50045－95(2001 年局部修订）

7、汽车库、修车库贴邻其他建筑物时，必须采用防火墙隔开。
设在其他建筑物内的汽车库（包括屋顶的汽车库）、修车库与其他部分应采用耐火极限不低于

3.00h 的不燃烧体

隔墙和

2．00h 的不燃烧体楼板分隔，汽车库修车库的外墙门、窗、洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。外墙

的上、下窗间墙高度不应小于

1.2m。防火挑檐的宽度不应小于 lm，耐火极限不应低于 1.00h。（《汽车库、修

 

车库、停车场设计防大规范》

GB 50067－97）

8 ① 

② 

、

采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：

防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于

2.00m2，合用前室不应小于 3.00m2 ③ 

。

靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于

2.00m2 

④ 

。

长度不超过

60m 的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的 2% ⑤ 

。

需要排烟的房间可开启外窗面积不应

小于该房间面积的

2%

 

。《高层民用建筑设计防火规范》

GB 50045－95(2001 年局部修订）

9、江苏省住宅设计标准 DGJ32/J-2006，表 4.8.3 起居室门最小宽度不小于 1200。

10、活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于 1．20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和
推拉门。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》

JGJ 39 一 87）

11、大门设计有否考虑门禁设备要求，特别是地下室有自行车坡道、连通的通道时，各个入口的安全防护如何解
决？
12、有无宽度大于 900 的平开窗？