浅谈建筑装饰工程造价管理

　　摘要

:本文主要结合自己的工作实践，分析了建筑装饰工程造价管理中存在的问题,并就

加强建筑装饰工程造价管理措施提出了自己点看法，以供广大装饰工程造价管理人员参考。

 

　　关键词

:建筑装饰工程；造价；管理 

　　随着我国经济发展越来越快，人民生活水平也不断提高

,人们对衣食住行也有了更高的

要求

,在改革开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高,

而且在城乡的居民住宅中装饰工程越来越受青睐。然而，建筑装饰工程的快速发展也带来了
一些问题，如施工队伍水平参差不齐、市场相对混乱、质量不易控制等，这也影响了我国建
筑装饰行业整体水平的发展，因此，建立有效的管理和协调机制，完善建筑装饰工程的造
价管理与控制，是一个亟待解决的重要问题。对在新形势下建立和健全建筑装饰工程的标准
工程造价管理是十分必要的。

 

　　一、建筑装饰工程的特点

 

　　建筑装饰工程是人们出于对建筑使用美化的需求，在建筑已完工的主体结构上进行修
饰的行为。建筑装饰行业虽属于建筑行业的一部分，但又与建筑主体建造有着很大的不同，
它本身有着以下几方面的特点

:（1）要求不同，差异较大。建筑工程的主体结构是为了满足

人们的居住需求，而建筑装饰工程则是根据业主对居住空间个性化外观的定制，它不可能
像建筑的土建工程一样标准，因此，业主对建筑装饰要求的差异化就决定了建筑装饰施工
的难易程度、施工技术水平要求、造价的高低将依据业主的需求而产生很大的不同。（

2）与

建筑土建工程联系密切。建筑装饰工程多发生在建筑主体的土建结构完成之后，而且其作业
地点也不同于建筑的土建施工，多在室内作业，因

 

　　此，施工条件很少受到气候方面的限制。但由于建筑装饰工程依附于建筑的主体结构，
不同的土建结构对装饰工程的影响很大。如土建作业时，为装饰工程预留了各种暗装管线的
管槽就会大大减少装饰工程施工时的难度，而当土建施工未考虑装饰工程的需要时，装饰
工程进行时，就需要对建筑的主体进行局部改动，使施工变得复杂。（

3）施工效率低、工期

较短。建筑装饰工程多发生在业主对建筑进行使用之前，因此，都希望装饰工程的施工时间
尽可能缩短。而建筑装饰工程的施工要求各异，施工作业面仅限于室内，很少使用大中型机
械施工，多数依靠原始的手工操作，因此，其作业效率较低，再加上多种工序交叉作业，
这就大大增加了工程的时间和同险，增加了装饰工程的造价。（

4）材料工艺发展快。由于建

筑装饰市场潜力巨大，其发

 

　　展速度十分迅猛，与建筑装饰相关的产业发展也十分快。建筑装饰材料作为建筑装饰工
程中的主要方面，生产厂商多、研发团队庞大，每年都有许多新的装饰材料涌入市场，这使
得消费者较难确定合适的装饰材料。而且装饰工程中，出于个性化的需求，所用的材料种类
又很多，更加增加了选材的难度。不同的装饰材料决定了不同的施工工艺，因此，这也增加
了装饰工程的造价的不确定性。（

5）人工费用高。建筑装饰技术的施工内容复杂，样式繁多，

这对施工工人的技术水平要求很高。同样的材料，不同的施工技术水平，可能得到完全不同
的效果，因此，建筑装饰施工工人的人工费用也远高于建筑土建施工工人。建筑装饰工程的
特点使得工程造价控制与管理容易出现漏洞，给造价的管理与控制带来较大的困难。

 

　　二、建筑装饰造价管理中存在的问题

 

　　根据建筑装饰的特点，不同的施工材料和工艺方法决定差不同的造价，由于我国的装
饰市场较为混乱，在建筑装饰工程造价中存在着许多问题。（

1）建筑装饰设计深度不足给

造价控制带来很大困难。由于建筑装饰工程行业的不规范，不同的设计人员仅在设计图中标
注其本的参数，并未对施工中的细节问题进行一一明确，而施工队伍凭借业主不精通建筑