关于装饰工程施工图预算的探讨

　　摘要

: 随着建筑业的迅猛发展，建筑类室内外装饰工程，已从传统的土建装饰中分离出

来，形成了一个相对独立的行业。从建设现状和发展趋势看，新兴的装饰工程具备了单位工
程的基本属性，无疑是单位工程，因此，把装饰工程定义为建筑类的一个独立单位工程，
便于对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的研究。

 

　　关键词

: 装饰工程施工图预算 

　　

Abstract: with the rapid development of the construction industry, building kind of interior 

decoration  engineering,  already  from  the  traditional  civil  adornment  of  separation  of  form  a 
relatively  independent  of  the  industry.  From  construction  situation  and  development  trend  look, 
new decoration project has the unit engineering basic attribute, it is undoubtedly unit engineering, 
therefore,  the  decoration  project  definition  of  for  the  building  an  independent  unit  engineering, 
and is convenient for decoration engineering cost management problems in further comprehensive 
study. 
　　

Keywords: decoration engineering construction drawing budget 

　　

 

　　

 

　　中图分类号：

TU74 文献标识码：A 文章编号： 

　　前

 言 

　　随着建筑业的迅猛发展，建筑类室内外装饰工程，已从传统的土建装饰中分离出来，
形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业门类一样，装饰工程在我国建立了自己广阔
的市场，理论和实践自成体系，并在广度上、深度上继续发展。凡具有独立设计、独立施工，
但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，即为单位工程。从建设现状和发展趋势
看，新兴的装饰工程具备了单位工程的基本属性，无疑是单位工程，因此，把装饰工程定
义为建筑类的一个独立单位工程，便于对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的研究。

 

　　一、施工图预算是装饰单位工程造价计价的核心环节

 

　　

1、装饰工程造价按工程项目核算具有单件性，需要就各个具体工程项目，按程序计算

其工程造价。装饰工程是一个周期长的生产过程，历经方案的提出、初步设计和施工图设计、
招投标、施工合同签订、施工、竣工验收使用等程序，并建立相应的经济关系。因此，造价计
算也相应分阶段进行，形成投资估算、设计概算、施工图预算、合同价的确定、施工结算、竣工
决算等多次性核算环节，最后得出工程的实际造价。作为单位工程，装饰工程或多或少的由
各分部分项工程组合而成。其造价只能是各个不同构成分部造价的汇总组合。由于装饰工程
构成的复杂性，我们更应注意选择装饰工程施工图预算的编制方法。

 

　　

2、在装饰工程造价计算各个环节中，应该特别强调施工图预算。因为在现阶段，业主希

望能够相对准确地预测造价，制定和落实投资计划，最大限度地减少资金缺口，以保证工
程质量和工程进度，取得最佳的投资效益；而施工企业面对市场的激烈竞争，必须把成本
核算放在首要的地位，以保证实现企业的目标利润。因此，双方都倾向于以施工图预算为基
础来编制标底价，以便签定合同价。

 

　　３、施工图预算质量不高的主要因素是一些设计人员、工程技术人员和管理人员素质偏
低，缺乏必要的基础知识，尤其是缺乏建筑类专业知识，因而设计出来的施工图不是错误
百出就是深度不够，根本不能作为编制施工图预算的依据，另一原因是其造价计算的难度
较大，问题的解决必须分析造价的构成和计算的依据。

 

　　二、装饰工程的造价构成和计价依据