浅议智能住宅弱电工程的设计

　　摘要：现代住宅建筑正快速向智能化的方向发展，弱电系统是智能住宅重要的组成部
分，文章分析研究了智能建筑的弱电设计及施工技术存在的问题，浅议在弱电工程设计时
应注意的问题。

 

　　关键词：智能住宅；弱电系统；工程施工；设计

 

　　前言

 

　　智能住宅是指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于住宅小区，通过有效的信息
传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理
等方面的功能，以期为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。智能住宅弱电工程设
计的出发点，应以建筑为平台，配置各功能系统，为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便
利的环境空间，以适应当前现代建筑的需要。从具体设计上，应从智能住宅的实际性质出发，
充分考虑业主和使用者的各种功能要求，使设计能在总体结构上尽量现代化技术上先进实
用，经济上合理，同时需考虑智能住宅各系统的可兼容性和扩展性。

 

　　一、

 住宅弱电系统概述 

　　智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压
电能，有交流与直流之分，交流

36V 以下，直流 24V 以下，如 24V 直流控制电源，或应急

照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信
息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原
来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应
用越来越广泛。

 

　　弱电系统主要针对的是建筑物，包括大厦、小区、机场、码头、铁路、高速公路等。

 

　　常见的弱电系统包括：闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停
车场管理系统、可视对讲系统、家庭智能化系统及安防系统、背景音乐系统、

LED 显示系统、

等离子拼接屏系统、

DLP 大屏系统、三表抄送系统、楼宇自控系统、防雷与接地系统、寻呼对

讲及专业对讲系统、弱电管道系统、

UPS 不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局

域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通讯系统、
消防系统、电话通讯系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等等

 

　　二、目前弱电系统工程设计存在的问题

 

　　从某种意义上说，设计是工程的成败之本，是一项非常重要而充满挑战性的工作，一
个优秀的弱电设计更是如此。然而，目前国内的弱电设计工作现状还不容乐观，主要存在以
下问题：

 

　　

(1)弱电系统的子系统多，所牵涉的高新技术多，现有的理论体系，规范不很完善，有

些焦点问题还未形成定论，目前成功的、值得借鉴推广的工程建设经验寥寥，这些是造成目
前弱电设计难度大的客观原因。

 

　　

(2)弱电专业设计人员缺乏，及广大设计者的素质亟待提高则。现在的一些弱电设计者

往往是闭门造车，严重脱离实际和用户需要，一味地追求高标准、高档次，设计千篇一律，
毫无特色与新意，这些设计造成许多弱电工程

“先天不足”。弱电的高科技性与复杂性需要设

计者

(特别是总设计师)有高素质，他至少具有广博的计算机、通信、电气、水、暖等多方面的

专业知识，还需要有丰富的设计经验与技巧和对新技术敏锐的前瞻能力。

 

　　

(3)与其他建筑专业的区别，弱电设计在实际工程中很容易受其它专业、单位人员的制

约这是专业性质所决定的。如：往往在工程后期设计才能全面展开，造成设计时间紧张，来
不及深思熟虑；工程实施中招投标行为不规范，系统产品随意变更，造成许多设计工作的
浪费；施工图与装修严重脱节，用户要求的不恰当、不明确，使设计人员做了很多的无用功；