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2009 年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题及答案

试题一（20

20

20

20分）

2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产

12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

拟建项目有关数据资料如下：

1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固

定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收

回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营

成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的

60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：

1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资

财务净现值（所得税后）

。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后）

，并评价该项目是否可行。

（计算结

果及表中数据均保留两位小数）

试题二（20

20

20

20分）

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标

分别为：功能适用性（F

1

）

、经济合理性（F

2

）

、结构可靠性（F

3

）

、外形美观性（F

4

）

、与环

境协调性（F

5

）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比 F4重要得多，F

3

比 F

1

重要，F

1

和 F

2

同等重要，F

4

和 F

5

同等重要，经过筛选后，最终对 A、B、C 三个设计方案进

行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表