基于 GIS 的售楼管理系统的分析与设计

摘要

随着社会的发展，房地产行业也发展的越来越快，数据也越来越多。对于房

地产公司的管理人员来说，工作压力非常大。以往的纯手工或半手工的管理方式
已经越来越不适应形势的发展了。这种管理方式不仅效率低，而且不利于保存，
容易丢失。销售员不能实时掌握房源的销售信息，从而发生一房多卖的情况。而且
人们现在对于住房的要求也越来越高，尤其看重房屋的周边环境。传统的展示手
段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已不能满足客户的需求了。因此在这种情况下
可视化售楼管理系统应运而生。运用

GIS 地理信息系统技术与方法建立售楼管理

系统无疑是最好的选择之一。

本文主要介绍了基于

GIS 的售楼管理系统系统分析部分，包括可行性分析、

业务流程分析等。系统利用

Internet 和

SQL Server 2000 为后台数据库进行开发

，实现

了售楼管理系统各种信息的系统化、规范化和自动化，包括房源和客户的信息录
入、查询和修改等。该系统的主要功能模块有用户注册、用户登录、房产信息、客户
管理、售楼管理、销售统计和系统维护，使房产公司节省了人力，减轻了劳动强度
降低了成本，节省了开支；提高了管理水平

,同时提高了销售人员获得房产信息与

销售信息及时性与准确性。

关键词：售楼管理系统；房地产；

GIS；地理信息系统